Contratto di locazione commerciale o libero?

[Nemesis]

non ho mai avuto un uso commerciale

Non è rilevante l'uso pregresso, tuo o di altri. Ma quello che il futuro conduttore intenderà farne.

 

[mogheghe]

Non è rilevante l'uso pregresso, tuo o di altri. Ma quello che il futuro conduttore intenderà farne.

d'accordo se lui lo userà come deposito come si confgura?

 

[Nemesis]

se lui lo userà come deposito come si confgura?

Hai già avuto tutte le risposte. Rileggile.

 

[mogheghe]

Hai già avuto tutte le risposte. Rileggile.

grazie, ho trovato la soluzione

 

[uva]

ho trovato la soluzione

Premesso che il conduttore è un soggetto con partita IVA (società o ditta individuale) e non un privato, pensi di fare un contratto commerciale transitorio di durata inferiore ai 6 anni?
Se sì, considera che l'attività esercitata in quel locale dovrà essere di natura transitoria, come il temporary shop che hai citato tu.
Bisognerebbe capire quale sarà l'uso che il conduttore intende fare di quel locale, che non è un negozio ma un magazzino.

 

[mogheghe]

Premesso che il conduttore è un soggetto con partita IVA (società o ditta individuale) e non un privato, pensi di fare un contratto commerciale transitorio di durata inferiore ai 6 anni?
Se sì, considera che l'attività esercitata in quel locale dovrà essere di natura transitoria, come il temporary shop che hai citato tu.
Bisognerebbe capire quale sarà l'uso che il conduttore intende fare di quel locale, che non è un negozio ma un magazzino.

"Il contratto di locazione commerciale ad uso transitorio viene usato in tutti i casi in cui il conduttore ha necessità di utilizzare l’immobile per un breve periodo. Si pensi ad esempio a un temporary shop (negozio temporaneo per testare la vendita di determinati prodotti, per sondare nuovi mercati, per lanciare un nuovo prodotto), ad uno show room, ad uno spazio per un comitato elettorale, o a un ufficio o magazzino temporaneo "

 

[Rompiballe]

U C/2 no negozio temporaneo, ma deposito temporaneo

 

[mogheghe]

U C/2 no negozio temporaneo, ma deposito temporaneo

si certo non temporay, ma contratto commerciale transitorio. E' contemplato direi