Contratto locazione fine naturale contratto

[tizianilla]

Descrizione: sono il locatore di un contratto canone concordato 05/10/2018 - 30/09/2024.

Devo cominicare la scadenza del contratto 6 mesi prima oppure 1 anno prima?

Non ho ancora deciso cosa fare dell'immobile ( riaffittare, vendere, ecc) posso nella comunicazione/lettera di fine locazione contratto comunicare la scadenza locazione al 30/09/24 secondo nomative/leggi senza specificare il motivo (il 30/09/24 è la scadenza del contratto) ?

Grazie

 

[Nemesis]

il 30/09/24 è la scadenza del contratto

È la prima scadenza contrattuale o è una successiva?
Se è la prima, puoi avvalerti della facoltà di diniego del rinnovo del contratto, dandone comunicazione al conduttore con preavviso di almeno sei mesi, solamente in presenza di uno dei motivi elencati nell'art. 3 della legge n. 431/1998.

 

[tizianilla]

È la prima scadenza contrattuale o è una successiva?
Se è la prima, puoi avvalerti della facoltà di diniego del rinnovo del contratto, dandone comunicazione al conduttore con preavviso di almeno sei mesi, solamente in presenza di uno dei motivi elencati nell'art. 3 della legge n. 431/1998.

E' la seconda scadenza quella definitiva di fine contratto. Potrei scrivere ai sensi della legge bla bla senza specificare il motivo ? Non vorrei solo trovarmi in difficoltà se poi non attuo esempio la vendita o quant'altro ...

 

[uva]

E' la seconda scadenza

Quindi puoi inviare la disdetta al conduttore con raccomandata ar o pec, osservando il preavviso di almeno 6 mesi, senza necessità di motivare la tua decisione di non rinnovare il contratto per il biennio successivo.

 

[tizianilla]

grazie