Cosa faccio? devo affitare la casa ad una persona e mi ha chiesto un contratto di 18 mesi!

[Pattiely]

Ragazzi aiutatemi voi!!!
Una persona mi ha chiesto un contratto di 18 mesi ma non so nulla...come funziona?
Le spese quali sono?
Mi conviene affittarla con questo tipo di contratto??? grazieeeeeeeee

 

[tarugata]

Ciao a me in una discussione del 22 febbraio sui" casi di affitto di durata inferiore ai 4 anni" mi hanno dato delle risposte interessanti puoi andare a vederle!!

 

[maidealista]

Fattibile ma con il rischio che si trasformi in un 4+4 :
la Repubblica/fatti: Contratto transitorio
:daccordo:

 

[Tapinaz]

E' un rischio.
Ti consiglio di stipulare un contratto regolare di quattro anni con facoltà di recesso senza termine di preavviso. Il conduttore non avrebbe così paure al riguardo, che tu poi gli possa contestare il suo recesso anticipato.
In aggiunta ti comunica preventivamente, con una lettera separata, che libererà l'appartamento in data xx.yy.2012 e tu la controfirmi per accettazione.
L'unico disturbo sarà la comunicazione di risoluzione fra 18 mesi da depositare all'agenzia delle Entrate, che annullerà il contratto quadriennale ora stipulato.
Se all'atto della registrazione opti per la cedolare secca non verserai niente per registro e bollo e non verserai niente dopo per la risoluzione.