Buongiorno a voi,
sapreste dirmi da quando decorre la tassazione degli immobili ricostruiti a seguito sisma.
La normativa prevede che per gli aggregati oggetto di intervento si debbano prima cancellare dal catasto gli immobili per poi riaccatastarli così come realizzati intestando con proporzione millesimale, l'intera costruzione a tutti i proprietari congiuntamente. Fatto ciò, si ottiene l'agibilità ma è necessario un ulteriore passaggio attraverso un atto notarile di riassegnazione ai singoli, per poter essere di riritto proprietario della singola unità.
Dopo la pratica di riaccatastamento e p'rima dell'atto notarile nel cassetto fiscale, può risultare che il contribuente possegga per esempio lo 0,5 di 40 unità immobiliare ma che effettivamente non sia ancora proprietraio di nulla.
Si consideri che se non si hanno dei riferimentoi catastali non si possono nemmeno richiedere le utenze
Ringrazio anticipatamente per il vosatro contributo
sapreste dirmi da quando decorre la tassazione degli immobili ricostruiti a seguito sisma.
La normativa prevede che per gli aggregati oggetto di intervento si debbano prima cancellare dal catasto gli immobili per poi riaccatastarli così come realizzati intestando con proporzione millesimale, l'intera costruzione a tutti i proprietari congiuntamente. Fatto ciò, si ottiene l'agibilità ma è necessario un ulteriore passaggio attraverso un atto notarile di riassegnazione ai singoli, per poter essere di riritto proprietario della singola unità.
Dopo la pratica di riaccatastamento e p'rima dell'atto notarile nel cassetto fiscale, può risultare che il contribuente possegga per esempio lo 0,5 di 40 unità immobiliare ma che effettivamente non sia ancora proprietraio di nulla.
Si consideri che se non si hanno dei riferimentoi catastali non si possono nemmeno richiedere le utenze
Ringrazio anticipatamente per il vosatro contributo
