Ciao a tutti,
sto valutando l’acquisto di un appartamento e ho un dubbio sulla regolarità catastale/urbanistica.
Ho fatto fare una visura e dalla planimetria catastale risulta al piano interrato un locale accatastato come centrale termica.
Nello stato di fatto, però, quel locale è stato adibito a bagno completo (con wc, lavabo e doccia).
La caldaia effettivamente si trova lì, ma ci sono anche sanitari e piatto doccia.
Il mio dubbio è questo:
Grazie a chi saprà chiarirmi un po’ le idee
sto valutando l’acquisto di un appartamento e ho un dubbio sulla regolarità catastale/urbanistica.
Ho fatto fare una visura e dalla planimetria catastale risulta al piano interrato un locale accatastato come centrale termica.
Nello stato di fatto, però, quel locale è stato adibito a bagno completo (con wc, lavabo e doccia).
La caldaia effettivamente si trova lì, ma ci sono anche sanitari e piatto doccia.
Il mio dubbio è questo:
- In caso di mutuo, il perito della banca può bloccare l’erogazione segnalando la difformità?
- È possibile sanare la situazione almeno come lavanderia/locale accessorio (lavatrice + lavatoio), togliendo sanitari e doccia?
- Oppure l’unica via corretta è il ripristino totale del locale come centrale termica, eliminando anche scarichi e piatto doccia?
Grazie a chi saprà chiarirmi un po’ le idee
