Difformità urbanistica

[BJMAKER]

Grazie per questo prezioso chiarimento che riguardava il cappotto. Il cappotto è legato quindi a tutto il condominio, mi chiedo quindi se potro usufruire comunque dell ecobonus per quanto riguarda gli infissi e l installazione del climatizzatore a pompa di calore?

50 e 65 % in 10 quote annuali. In base all'intervento, il tuo installatore saprà spiegare

 

[Gianco]

La variazione da presentare in catasto potrebbe variare la consistenza dell'unità immobiliare perché la chiusura o apertura di una porta potrebbe produrre la formazione di un disimpegno, che interviene per 1/3 di vano, ovvero potrebbe aumentare la superficie del vano attiguo, riducendo la consistenza o influenzandola comunque.

 

[Tonyalcapon]

Per non pagare provvigioni in caso di problemi serve condizione sospensiva, non risolutiva.

Ciao Franci, per caso avresti un esempio sotto mano? Cosi da memorizzare parola per parola e dettargliela qualora ce ne fosse bisogno?

 

[Franci63]

Questo è un’esempio: se si conoscono già eventuali irregolarità, si può fare diversamente.
Così scritta, l’acquirente deve comunque incaricare un tecnico per fare le verifiche.

"Il contratto preliminare, concluso con l'accettazione della presente proposta e l'avvenuta comunicazione della sua accettazione al proponente, si intende sottoposto a condizione sospensiva e si dovrà considerare definitivamente inefficace se alla data del xxxxx non saranno state sanate a norma di legge ,a cura e spese del promittente venditore,le eventuali irregolarità o difformità nei titoli edilizi e/o nella planimetria catastale riscontrate entro il yyyyy da un tecnico incaricato dal promissario acquirente."

 

[Tonyalcapon]

Fantastico, ti ringrazio!