Disdetta locazione palestra ad associazione senza fini di lucro

[Riccardo1956]

l'1.9.2008 ho affittato un locale ad uso palestra ad ASD senza fine di lucro. Un 6+6 che si è rinnovato fino al 31 agosto 2026. Con un anno di anticipo voglio dare disdetta e riottenere il locale. Si tratta di disdetta per fine contratto oppure devo motivare? Le 18 mensilità vanno date? grazie

 

[Nemesis]

devo motivare?

No.

Le 18 mensilità vanno date?

Sì, se l'associazione conduttrice vi conduce un'attività a scopo di lucro e con gestione e struttura imprenditoriale (per esempio, con pagamento di quote da parte dei clienti, a titolo di corrispettivo del servizio, oppure se gestisce un bar, anche se la somministrazione è svolta solo nei confronti dei propri associati).