Ereditare senza imposte

[Frank82]

Salve a tutti

In un ipotetico scenario di più palazzine ed immobili, mi chiedevo se in una situazione di asse ereditario, il donante dovrebbe intestare gli immobili in vita, oppure fare pagare la tassazione agli eredi post morte, per prendere possesso dei beni? Ci sono vie diverse per pagare meno le tasse di successione? CI sono strategie per abbatterle?

 

[Dimaraz]

il donante dovrebbe intestare gli immobili in vita,

Se li dona non li lascia in eredità...e dopo la dipartita gli eredi legittimari potranno contestare tutto.

Metodi leciti o illeciti?

Lecito.
Se il controvalore è elevato (oltre la "franchigia" di esenzione) bisognerebbe fare 2 conti se risulti meno oneroso fare delle vendite per la "nuda proprietà".

Illecito.
No comment.

 

[Frank82]

Ma è legge se uno dei due riceventi, ha in donazione molto di più dell'altro impugnare tutto? Pensavo che il donante potesse fare cio che vuole...

 

[Dimaraz]

Ma è legge se...

Si.
Chi dona può fare ciò che vuole dei propri beni...ma la Legge prevede il diritto di certi eredi di non subire torti o prevaricazioni.

Se fai testamento puoi "disporre" di una quota favorendo magari un erede rispetto ad un altro.

Studiati la Collazione e la Riduzione.

 

[Franci63]

Studiati la Collazione e la Riduzione.

Direi che è meglio si rivolga ad un notaio e un commercialista, vista la totale ignoranza (nel senso che ignora) delle basilari regole sulla successione

 

[Dimaraz]

Direi che è meglio si rivolga ad un notaio e un commercialista, vista la totale ignoranza (nel senso che ignora) delle basilari regole sulla successione

Logico che le azioni saranno demandate a professionisti...ma studiare un po' l'argomento non gli fa male.

 

[basty]

Tornando al titolo della discussione, non esiste un trasferimento immobiliare esente da imposte: sia donando che vendendo ci sono le imposte ipo-catastali (2+1%): poi c’è la tassa di registro (e notaio) nelle donazioni, o la tassa di successione se si supera la franchigia.

Certi “eredi” hanno poi diritto ad una quota “legittima”, variabile secondo il grado di parentela

 

[chiacchia]

la franchigia di quanto è 100.000 € a testa? ossia se sono due eredi e l'eredità e di 200.000 € non pagheranno tasse di successione ma solo l spese del notaio ecc. giusto?

 

[Frank82]

La franchigia leggevo che è di una milionata, quindi non pagherei nessuna tassa di successione.... Il resto è considerevole come quantità di denaro?
Poi ibeni vanni clazzificati in palazzi oppure in singoli appartamenti?

 

[basty]

Bisogna sommare tutto l’asse ereditario: per gli immobili può essere considerato il valore catastale (rendita x coeff)