Esclusione Art. 1584 del CC

[uva]

non credo che la clausola impedisca di avere un risarcimento,

Il conduttore può appellarsi all'art. 1575 Cod.Civ, che impone al proprietario di consegnargli l'unità abitativa in buone condizioni e garantirne il godimento.
Se durante la locazione la casa richiede importanti lavori di manutenzione che ne impediscono l'uso convenuto, penso che il conduttore non accetti passivamente la situazione.

 

[gigi10]

Concordo, presumo che sia sostanzialmente quello il motivo per cui poi la clausola sia stata accettata
Saluti