Scusate se pongo un ennesimo (e banale) quesito sulla cedolare secca, ma ho bisogno di capire IN SOLDONI quello che io personalmente devo fare nel mio caso particolare, perchè non riesco a dedurlo dalla lettura delle norme generali nè degli altri casi...sarò diventata ottusa con gli anni.
Ho due appartamenti locati con contratto datato 1 luglio e 2 agosto 2011. Adesso, alla scadenza del primo anno di contratto, vorrei optare per la cedolare secca.
Entro quando devo mandare la raccomandata all'inquilino?
Che modulo devo inviare all'Ag Entrate e entro quando?
E soprattutto, come mi devo comportare con l'anticipo della cedolare, devo pagarlo entro il 18 giugno (giusta la data?) nella misura del 95% di quanto percepirò di affitti da luglio/agosto a dicembre?
E se non lo pago che succede?
Nel prossimo 730 devo dividere i redditi di questi immobili in due righi (affitti percepiti da gennaio 2012 a giugno/luglio: redditi normali no cedolare secca, restanti mesi altro rigo con opzione cedolare spuntata: si può fare?)
Illuminatemi perchè sono incerta. Grazie
Ho due appartamenti locati con contratto datato 1 luglio e 2 agosto 2011. Adesso, alla scadenza del primo anno di contratto, vorrei optare per la cedolare secca.
Entro quando devo mandare la raccomandata all'inquilino?
Che modulo devo inviare all'Ag Entrate e entro quando?
E soprattutto, come mi devo comportare con l'anticipo della cedolare, devo pagarlo entro il 18 giugno (giusta la data?) nella misura del 95% di quanto percepirò di affitti da luglio/agosto a dicembre?
E se non lo pago che succede?
Nel prossimo 730 devo dividere i redditi di questi immobili in due righi (affitti percepiti da gennaio 2012 a giugno/luglio: redditi normali no cedolare secca, restanti mesi altro rigo con opzione cedolare spuntata: si può fare?)
Illuminatemi perchè sono incerta. Grazie
