Immobile con sfratto

[Neko]

buongiorno,
volevo chiedere se può essere detraibile la fattura di SGOMBERO TOTALE dell'immobile liberatosi dopo lo sfratto. Niente era utilizzabile !!!!
Grazie saluto N

 

[User_29045]

Non mi risulta che le fatture emesse da ditte che si occupano di liberare gli immobili da beni mobili, arredamento e accessori, siano fiscalmente detraibili.

Non dovrei dirtelo io, ma bastava mettersi d'accordo prima pagando in contanti, così evitavi di maggiorare il prezzo del 22%.

 

[uva]

se può essere detraibile la fattura di SGOMBERO TOTALE dell'immobile

No, è un costo che il locatore non può portare in detrazione.

A volte il proprietario si considera fortunato se può, a proprie spese, sgomberare l'immobile rilasciato dal moroso portando tutto in discarica.
Se invece il locatore viene nominato dal giudice custode dei beni dell'ex inquilino, le spese probabilmente aumentano e i tempi per svuotare la casa e riutilizzarla si allungano!

 

[Neko]

ok.... grazie per le risposte ... verrebbe da dire oltre al danno la beffa!!

 

[User_29045]

ok.... grazie per le risposte ... verrebbe da dire oltre al danno la beffa!!

E' la ragione per cui molta gente (tra cui il sottoscritto) preferisce tenere gli immobili sfitti.

 

[casanostra]

E' la ragione per cui molta gente (tra cui il sottoscritto) preferisce tenere gli immobili sfitti.

Siamo in due.

 

[zioo]

Dopo questa esperienza negativa capitatogli, valuterà molto bene la prossima volta prima di offrire in locazione un appartamento, scegliendo, scremando accuratamente tutti i futuri conduttori, e non abbia mai, mai fretta. Le dico solo questo, dare in locazione un immobile, e come se entrasse in una filiale di banca e valutasse di affidare i propri risparmi per effettuare degli investimenti in obbligazioni titoli o azioni senza la minima consapevolezza veda poi Lei, il passato insegna il resto è storia. saluti

 

[Neko]

Avete perfettamente ragione....non affitterò più !!!! Però non è giusto che funzioni così.... il sistema x arrivare ad ottenere lo sfratto e poi passano mesi prima che esca (da gennaio ad ottobre, e mi hanno detto "è stato veloce !!!")(
È SBAGLIATISSIMO ...non funziona così in molti paesi europei .
Io mi domando se mi comporto male in qualunque situazione pago le conseguenze civili penali economiche..... e se questo non succede nel breve termine secondo me queste conseguenze/rispetto per le regole perdono valore .
Educare e far rispettare .
Scusate lo sfogo...😊

 

[Neko]

Spero molto che questa situazione COVID..... faccia anche uscire i furbetti in tutti i campi e campetti!!

 

[User_29045]

Spero molto che questa situazione COVID..... faccia anche uscire i furbetti in tutti i campi e campetti!!

Purtroppo per te, contrariamente alle tue aspettative, il COVID ha fatto uscire una nuova categoria di furbetti: quelli che hanno AMPIAMENTE i soldi per pagare l'affitto, ma "PIANGONO IL MORTO E FREGANO IL VIVO" dicendo che non possono pagare, lamentando la condizione di INDIGENZA, e chiedendo di CONTRATTUALIZZARE SCONTI SUL CANONE DI LOCAZIONE. E molto spesso, ci riescono anche.
Il problema è che non si può verificare se uno è stato messo davvero in cassa integrazione o no, si può chiedere copia della busta paga (per constatare una riduzione dello stipendio) ma è comunque diritto del titolare non esibirla (alimentando i sospetti del padrone di casa che sia tutta una finta).