Immobili in costruzione : condonati e plusvalenza

[asialuna]

Abbiamo due lotti di terreno con costruiti due manufatti in legno. Questi manufatti sono stati condonati e attualmente inseriti accatastati come "in costruzione" in particelle a sè stante, suddivise da quelle del terreno, rimasto agricolo.
Se si vende il tutto si paga una plusvalenza?
Dimenticavo: ricevuto il tutto metà per successione/ metà per acquisto da coerede nel 2006

 

[Loretta Grazia]

La vendita di lotti edificabili è sempre soggetta a plusvalenza, indipendentemente dalla provenienza.

 

[asialuna]

ma non dovrebbero essere considerati edificabili. sulla visura delle particelle in questione c'è scritto in costruzione...

 

[Loretta Grazia]

La classificazione o meno di "edificabile" dipende dal Certificato di Destinazione Urbanistica che viene rilasciato dall'Ufficio Tecnico comunale

 

[asialuna]

E sulla base di quanto c'è scirtto si determina se siano fabbricati in costruzione o terreno edificabile, per lo meno per le due microparticelle interessate dall'abuso e sanate.
Grazie.