Immobili locati con contratto registrato

[ioalva]

Buongiorno a tutti,
ho dubbio di come pagare l'IMU acconto e saldo per il 2021 a Milano per immobile locato con contratto registrato.

Il contratto ha avuto inizio il 3 gennaio 2021.
Devo pagare a parte l'1 e 2 gennaio con aliquota come immobile a disposizione ?
Poi dal 3 gennaio pagare con l'aliquota come con contratto registrato ?

Per soli 2 giorni forse c'è qualche indicazione particolare ?

Inoltre pagando per tutto l'anno, poi magari l'inquilino se ne và prima del termine dell'anno, per l'IMU come sistemare nel caso rimanga un "buco" tra un contratto e l'altro nell'ambito dell'anno solare ?

Grazie per l'attenzione e spero risposte

 

[mapeit]

Per il pagamento dell'IMU non ci si riferisce ai giorni (come per l'IRPEF) ma ai mesi, considerando la situazione mensile che ha totalizzato più di 15 giorni senza mutazioni. Pertanto nel tuo caso pagherai con l'aliquota prevista per gli appartamenti locati per 12 mesi.
L'IMU si paga in due rate. Entro il 15 giugno per i mesi da gennaio a giugno, entro il 15 dicembre per i mesi da luglio a dicembre effettuando l'eventuale conguaglio anche per il periodo precedente. Pertanto il problema da te ventilato non sussiste.

 

[Nemesis]

Entro il 15 giugno... entro il 15 dicembre

Sostituire '16' a '15'.

 

[ioalva]

Grazie 1000 Mapeit e Nemesis !