Irregolarità edilizia condonata per silenzio-assenso con vizio poco-occulto

[Daniele 78]

mi sento molto allineato al tuo ragionamento

dovendo realizzare :

• interventi di risanamento degli esterni : intonaco che cede e ferri che vengono esposti
• sostituzione di cabine ascensori per danneggiamenti interni ed adeguamento delle aperture per il passaggio di carrozzine
• installazione di piattaforma per agevolare la salita di persone disabili o con carrelli_spesa - in alternativa erigere una discesa, non in muratura e con diversi tornanti, per una differenza di altezze di circa 2mt
• sostituire diversi infissi condominiali, tra cui il portone principale e sostuire canccelli_e_recinzioni che delimitano la proprietà condominiale

chi può suggerire un sito con tutte le detrazioni/agevolazioni al momento consentite ?

(non credo si possa, qua nel forum pubblico, suggerire la ditta o l'associazione che può anche essere attivata, ma in messaggi provati, penso si possa)

Qui hai l’elenco che tu chiedi: Agevolazioni varie Agenzia Entrate

 

[BeppeX88]

Poco occulto, fosse stato poco poco occulto era meglio

 

[Franco08]

Poco occulto, fosse stato poco poco occulto era meglio

😎 ma poco poco occulto, non si avvicina di più ad EVIDENTE, rispetto a poco occulto?

🤔Perché sarebbe stato meglio "poco poco occulto"?

 

[Daniele 78]

Poco occulto, fosse stato poco poco occulto era meglio

Poco occulto cosa?

 

[User_29045]

Scusate un attimo: ma l’ufficio tecnico del vostro municipio a che serve? Come è stato possibile chiudere e sanare una pratica con una situazione di quel tipo? Mettiamo che ci sia un problema, ammesso che Italgas abbia la possibilità di accedere, CHI paga?

Tu bisogna che vieni a Roma e ti stabilisci qui per un po', diciamo una dozzina d'anni.
Al dodicesimo anno, assevererai anche le cucce per cani in plexiglass senza nemmeno controllare che ci sia il cane.
A Roma funziona così, tutti fanno come vogliono e i tecnici firmano bendati chiedendo cifre da capogiro.
"Ma chi vuoi che viene a controlla', semo cinque milioni...!"

 

[User_29045]

È un intento meramente estetico ma senza alcuna valenza strutturale ed energetica!
Tanto è vero che @possessore nel proprio condomino pur con tutti i casini che hanno per le verande abusive stanno ripiegando sulla mera manutenzione del bonus facciate perché è molto più fattibile che non il 110%!

Hai inquadrato perfettamente la situazione. In assemblea abbiamo capito che era un casino gestire quasi 80 famiglie, ognuna col suo abuso, piccolo o grande, condonato o meno, e così abbiamo ripiegato sul LIFTING di facciata, perlomeno evitiamo che cadano pezzi di intonaco dall'ottavo piano sulle auto in sosta o, peggio, sulla testa di qualcuno, spedendolo rapidamente nel Regno dei Più.

 

[Daniele 78]

Tu bisogna che vieni a Roma e ti stabilisci qui per un po', diciamo una dozzina d'anni.
Al dodicesimo anno, assevererai anche le cucce per cani in plexiglass senza nemmeno controllare che ci sia il cane.
A Roma funziona così, tutti fanno come vogliono e i tecnici firmano bendati chiedendo cifre da capogiro.

Dipende sempre dal fatto se non rischi un linciaggio prima.
Vedi tu puoi asseverare pure il falso ma piccolo problema: le Entrate controllano molto bene sta cosa perché intorno agli Ecobonus gli interessi sono tanti e tanti grandi.
Immagina di veder revocato un Ecobonus per intervento 100.000 o 200.000€ o superiore e che è stato ceduto ad una Banca. Secondo te come può andare a finire??

 

[User_29045]

Un altro motivo sono le perdite da grondaie o dagli scarichi dei terrazzi (i messicani) che se non adeguatamente pensati scaricano parte dell’acqua sul muro condominiale facendo marcire l’intonaco!

Hai toccato un altro tasto dolente. Non abbiamo grondaie, abbiamo soltanto gli ugelli di scarico dai balconi in cemento.

 

[User_29045]

Immagina di veder revocato un Ecobonus per intervento 100.000 o 200.000€ o superiore e che è stato ceduto ad una Banca. Secondo te come può andare a finire??

Va a finire che ad ogni proprietario viene chiesta la restituzione integrale del percepito indebitamente, più sanzioni e interessi. Spero di avere un porcellino di coccio abbastanza grande per mettere da parte i soldi. Vado a vedere al mercato più tardi se me ne vendono uno, inizio ora a mettere via 2 euro al giorno, speriamo bastino, "tanto se ne riparla nel 2026", i tempi dell'agenzia delle entrate sono questi.

 

[Daniele 78]

Hai toccato un altro tasto dolente. Non abbiamo grondaie, abbiamo soltanto gli ugelli di scarico dai balconi in cemento.

Avete un tetto terrazzo (piano) con sborsi minimi? Intendevo proprio quelli che ho chiamato i messicani riferito a quelli ugelli li! Quello è un problema di non facile soluzione, a meno che prolunghiate gli ugelli e rifacciate la vaschetta (la griglia) che raccoglie l’acqua sui balconi. Non è semplicissimo da risolvere ma neanche impossibile!