Frak82

Membro Ordinario
Proprietario Casa
Salve a tutti

Un mio inquilino, risiedente al piano primo su una palazzina di due piani, si ostina ad avere il diritto di non volere pagare la corrente delle luci scale, in quanto da lui non utilizzate. Le ho spiegato che le luci sono un bene indivisibile dalle scale, e da ciò dovrebbe pagarle come fanno tutti, che diritto ha nel non pagarle?
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Per curiosità, quando parli di primo piano intendi il primo fuori terra, cioè a pianoterra, o deve fare un piano di scale? L’inquilinA che fa? Sale al buio?
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
le sbatto in faccia
Leggete attentamente cosa sta scritto nel contratto di locazione alla voce "Oneri accessori".

Se si tratta di un contratto concordato, vi è il riferimento alla Tabella Allegato D al D.M. 16/01/2017 che pone a carico del conduttore il consumo di acqua e di energia elettrica per le parti comuni.

Se invece è un contratto libero 4 + 4, normalmente si scrive che sono a carico del conduttore la fornitura dell'acqua, dell'energia elettrica ed ogni altra spesa inerente il funzionamento delle parti comuni.
 

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