Obbligo assicurazione per conduzioni dei locali

[cesare l.]

Buona sera, sono proprietario di un appartamento al piano 3 di un condominio, ho recentemente locato l'immobile con relativo box auto ad una sola persona "obbligandola" a fare un'assicurazione per la conduzione dei locali, le disgrazie non danno avviso quando capitano ... la conduttrice si rifiuta perchè sostiene che la mia richiesta è troppo eccessiva ! non sono tranquillo!! e temo che per un danno da parte della mia conduttrice ad un condomino (tubo della lavatrice che scarica male e bagna il soffitto sottostante) debba aprire il portafoglio e liquidare il danno. sono esagerato nella mia richiesta o è bene pensare al peggio per tutelarsi .
l'appartamento non è arredato, certificati luce e gas a norma con collaudi recenti, ok certificazione energetica.
p.s. leggo sempre le discussioni e finalmente mi son deciso a scrivere per la 1^ volta ... grazie a tutti !
cesare lagomaggiore

 

[Elisabetta48]

Non credo sia possibile obbligare un inquilino a fare una assicurazione. L'importante è porlo davanti alle sue responsabilità: se il danno è causato da lui, la mano al portafoglio la dovrà mettere lui se non è assicurato. A lui, poi, la decisione.

 

[cesare l.]

ma se non apre il portafoglio l'inquilina sono obbligato in solido ?

 

[Elisabetta48]

Trovo ben fatto e utile l'articolo che ti giro che riporta anche sentenze di cassazione:
http://www.uppi-bologna.it/images/13lega/f2lega43.htm
Penso tu ci possa trovare tutte le risposte ai tuoi dubbi

 

[Luigi Criscuolo]

secondo me tra i comportamenti del buon padre di famiglia rientra l'assicurazione per la responsabilità civile del proprio/dei prorpi appartamento/i. Il costo della assicurazione annuale degli appartamenti dati in affitto deve essere spalmata mensilmente nella pigione.

 

[Valty]

non c'è nulla da fare ....... il conduttore allaga l'appartamento..... il proprietario è responsabile ..... punto.
Purtroppo devi assicurarti, ciao.

 

[key]

La responsabilita civile e'a carico del conduttore.
Dimostrstemi Il contrario.
L allagamento o l incendio dipende la causa scatenante.
Il proprietsrio e'responsabile delle mura e degli impianti in essa conglobati.
Certo comunque un assicurazione cautelativa CI vuole,con massimali minimi.
Costa poco,al Massimo 200 E anno.
Se Il conduttore non la vuole pagare SI aumenta Il canone del premio in fase di trattativa.

 

[alberto bianchi]

non c'è nulla da fare ....... il conduttore allaga l'appartamento..... il proprietario è responsabile ..... punto.
Purtroppo devi assicurarti, ciao.

Scusa ma se il conduttore fa cadere i vasi dal balcone e ammazza una persona non pagherà mica il proprietario ? Bisogna vedere la causa dell'allagamento, magari il conduttore voleva suicidarsi nella vasca da bagno ma l'istinto di sopravvivenza gli ha fatto cambiare idea. paga il proprietario ? Scherzuma nen !

 

[Luigi Criscuolo]

visto che Parma e Piacenza fanno parte dello stesso Ducato

Scherzuma nen

è emiliano? Così come è scritto sembra piemontese.

 

[alberto bianchi]

visto che Parma e Piacenza fanno parte dello stesso Ducato

è emiliano? Così come è scritto sembra piemontese.

Piemonteis !, Indovinato
Sono emiliano solo di adozione.