Palazzina con unico proprietario : chiedo la partita IVA? ritenuta acconto pulizie scale?

[adimecasa]

Risposta x asialuna totto OK. un:daccordo: incero adimecasa

 

[onesense]

Velocemente solo per ricordare che se il palazzo è a prevalente destinazione abitativa la maggior parte delle fatture possono scontare l'IVA al 10% anziché al 20%

 

[asialuna]

Velocemente solo per ricordare che se il palazzo è a prevalente destinazione abitativa la maggior parte delle fatture possono scontare l'IVA al 10% anziché al 20%

interessante: e perchè?
mi sai dare degli estremi?
illuminatemi.

 

[jac0]

se il palazzo è a prevalente destinazione abitativa la maggior parte delle fatture possono scontare l'IVA al 10% anziché al 20%

Uauuuuhhh! Quali fatture?

 

[onesense]

Uauuuuhhh! Quali fatture?

Guarda, la materia è un po' ostica, e non me la sento di darti una risposta precisa qui.
Orientativamente, considera che riguarda tutte le fatture inerenti la manutenzione ORDINARIA e straordinaria (tanto per capirci, possono rientrarvi i controlli periodici dell'ascensore, tutte le riparazioni, ecc.)
Ti consiglio di dare un'occhiata alle Guide Fiscali dell'Agenzia delle Entrate (in particolare: "Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali" e "Condominio: adempimenti e agevolazioni fiscali") che trovi qui (la semplicità del link è proporzionale alla semplicità del sistema fiscale italiano):
Agenzia delle Entrate - Documentazione - Guide fiscali

 

[asialuna]

continuerò a farle fare al 20%....

 

[Marco Costa]

il male minore
inoltre se a gestire gli immobili hai una ditta che tiene la contabilita' IVA ed affitti a non abitativi (quindi non ricadi nel prorata) l'IVA la scali da quella incassata con le fatture canoni
saluti Marco