Potatura alberi su giardino privato in condominio

[MaxMax!]

Buon pomeriggio... è stata fatta la potatura di 3 alberi su dei giardini privati. La spesa della potatura è stata divisa fra tutti i condomini in quanto nel regolamento condominiale è scritto che la manutenzione dell'area verde spetta a tutti i condomini nonostante il giardino sia privato appartenga cioè ad un solo condomino. È possibile usufruire della detrazione del bonus verde al 36%?
A detta dell'amministratore no..ma leggo notizie contrastanti.
Grazie a tutti

 

[mapeit]

Sul giardino privato la spesa dovrebbe essere solo del proprietario. Strano che il regolamento di condominio preveda questo. Il bonus verde riguarda interventi straordinari. non mi risulta che le potature lo siano. Comunque il bonus spetta al condominio se gli interventi sono stati fatti su aree comuni condominiali. In questo caso non è così. e non spetta nemmeno al privato poiché non ha effettuato lui la spesa, o almeno ha speso solo per la sua quota di proprietà.
Puoi approfondire qui:
Agenzia delle Entrate

 

[Franci63]

nel regolamento condominiale è scritto che la manutenzione dell'area verde spetta a tutti i condomini nonostante il giardino sia privato

Sei sicuro che sia scritto proprio così ?
Pare davvero strano.
Per "area verde" si dovrebbe intendere la parte di verde condominiale.

 

[BeppeX88]

Area verde intesa come area condominiale.
Ci mancherebbe pure che la manutenzione delle aree private sia pagata dal condominio
'l'angolo di @masagu '

 

[MaxMax!]

Sul giardino privato la spesa dovrebbe essere solo del proprietario. Strano che il regolamento di condominio preveda questo. Il bonus verde riguarda interventi straordinari. non mi risulta che le potature lo siano. Comunque il bonus spetta al condominio se gli interventi sono stati fatti su aree comuni condominiali. In questo caso non è così. e non spetta nemmeno al privato poiché non ha effettuato lui la spesa, o almeno ha speso solo per la sua quota di proprietà.
Puoi approfondire qui:
Agenzia delle Entrate

Grazie mille amico si....lunga storia.

 

[MaxMax!]

Sei sicuro che sia scritto proprio così ?
Pare davvero strano.
Per "area verde" si dovrebbe intendere la parte di verde condominiale.

Si è un regolamento un pò strano il mio...ad ogni modo grazie mille.

 

[uva]

È possibile usufruire della detrazione del bonus verde al 36%?

Rispondo a questa domanda, per quanto ho letto sul Sole.
Il bonus verde è ammesso a condizione che gli interventi effettuati si collochino nell'ambito di un intervento straordinario di sistemazione a verde.
Quindi con la potatura dei tre alberi secondo me non si ha diritto al bonus, non essendo un intervento straordinario ma una manutenzione ordinaria periodica del giardino.

 

[Franci63]

Si è un regolamento un pò strano il mio...ad ogni modo grazie mille.

Perche non riporti le parole esatte ?

 

[BeppeX88]

Perche non riporti le parole esatte ?

Magari con una foto del regolamento dato che ad ogni risposta cambia qualcosa

 

[mapeit]

Rispondo a questa domanda, per quanto ho letto sul Sole.
Il bonus verde è ammesso a condizione che gli interventi effettuati si collochino nell'ambito di un intervento straordinario di sistemazione a verde.
Quindi con la potatura dei tre alberi secondo me non si ha diritto al bonus, non essendo un intervento straordinario ma una manutenzione ordinaria periodica del giardino.

Anche per me la potatura di tre alberi non è un intervento straordinario, ma di ordinaria manutenzione. Straordinario potrebbe essere, ad esempio, lo sradicamento con asportazione delle ceppaie di alberi ad alto fusto eseguito con un macchinario apposito.