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User_55644
Ospite
Buon pomeriggio a tutti. Uno dei miei inquilini che ha lasciato la casa non è d'accordo sulla restituzione della cauzione da parte mia, nonostante a me pare di essere stata molto corretta mandandogli il resoconto.
Dalla cauzione infatti ho detratto: 67 euro per disdetta anticipata (importo fisso che va all'agenzia delle entrate), 30 euro di riparazioni (per pulsante wc rotto e staffa a muro staccata), oneri condominiali. Dall'importo residuo mancano ancora la tari (che spetta a me pagare avendo lui abitato la casa per soli 5 mesi, ma il bollettino non è ancora pervenuto) e l'acqua (non essendo stata fatta la voltura, arriverà a me la bolletta). Ora lui pretende che gli invii l'importo parziale (senza detrarre la tari e l'acqua), e per di più non vuole riconoscere i 30 euro di riparazioni perché "non ho rotto nulla e ho messo i lampadari". Premesso che queste cose le ha certamente danneggiate lui perché gli ho consegnato una casa nuova, i paralume che ha messo in casa (spontaneamente) sono quelli di carta dell'ikea e costano 2 euro (conosco bene il modello). Naturalmente nel contratto è scritto che le spese di acqua e tari sono a carico dell'inquilino, ma non essendo arrivati i bollettini non so come quantificare gli importi, e comunque pare che lui non intenda pagarli.
Dalla cauzione infatti ho detratto: 67 euro per disdetta anticipata (importo fisso che va all'agenzia delle entrate), 30 euro di riparazioni (per pulsante wc rotto e staffa a muro staccata), oneri condominiali. Dall'importo residuo mancano ancora la tari (che spetta a me pagare avendo lui abitato la casa per soli 5 mesi, ma il bollettino non è ancora pervenuto) e l'acqua (non essendo stata fatta la voltura, arriverà a me la bolletta). Ora lui pretende che gli invii l'importo parziale (senza detrarre la tari e l'acqua), e per di più non vuole riconoscere i 30 euro di riparazioni perché "non ho rotto nulla e ho messo i lampadari". Premesso che queste cose le ha certamente danneggiate lui perché gli ho consegnato una casa nuova, i paralume che ha messo in casa (spontaneamente) sono quelli di carta dell'ikea e costano 2 euro (conosco bene il modello). Naturalmente nel contratto è scritto che le spese di acqua e tari sono a carico dell'inquilino, ma non essendo arrivati i bollettini non so come quantificare gli importi, e comunque pare che lui non intenda pagarli.