Reddito beni immobili di proprietà condominiale.

[ncolitti]

L'amministratore mi trasmette in maniera laconica e senza indicazioni, la rendita condominiale (469,00) di un immobile condominiale locato a 4499,00 e mi comunica la mia quota in 314,00.
Io faccio la dichiarazione con 730 precompilato.
Devo indicare la rendita nei fabbricati? Se sì, potreste darmi due gentili dritte, grazie (-: ??
Nella rendita - colonna 1 devo indicare l'intera cifra?
Nella percentuale possesso - colonna 4 devo indicare 7?
Nel canone di locazione - colonna 6 devo indicare il 95% di 4499,00 ossia 4274 o il 95% di 314,00 ossia 299?
Grazie a tutti per i consigli così concludo il mio precompilato e invio!!

 

[Nemesis]

Nella rendita - colonna 1 devo indicare l'intera cifra?

La rendita catastale (non rivalutata).
In colonna 2 (Utilizzo) il codice 9.
In colonna 3 (Periodo di possesso) indicare 365 (se posseduto per l'intero anno 2020).

Nella percentuale possesso - colonna 4 devo indicare 7?

La quota di possesso, espressa in percentuale (con due cifre decimali).

Nel canone di locazione - colonna 6 devo indicare il 95% di 4499,00

Il 95% del canone annuo.

 

[ncolitti]

Grazie mille!
Però, cercando sulle carte che mi manda l'amministratore, mi accorgo che io, avendo l'immobile locato, pago 0 per 0 millesimi. Infatti ho pagato solo anni fa per interventi straordinari altrimenti non mi viene addebitato nulla.
Quindi, riflettevo, non percepisco tale reddito neanche sotto forma di risparmi sulle spese condominiali (che paga esclusivamente il conduttore)... sbaglio qualcosa nel mio ragionamento?!

 

[ncolitti]

In colonna 2 (Utilizzo) il codice 9.

L'utilizzo "9" non funziona. M'impedisce di inserire il canone di locazione. Credo sia corretto inserire "3"... che ne pensi?

 

[Nemesis]

Credo sia corretto inserire "3"

Sì, è corretto. Il 9 è per quando non è locato.