Responsabilità di un'opera abusiva su area demaniale

[Gianco]

Era indicata come misura del diametro dei tubi...non ha specificato per quale lunghezza ma se sopra ci han costruito un area di parcheggio non è di certo "una cunetta".

Quando tu cementi un piazzale sotto puoi far passare un tubo che raccoglie le acque a monte e le scarica a valle. Il tubo può avere qualsiasi dimensione, basta che assolva al suo compito. Evidentemente va dimensionato. Il problema è capire questo spazio demaniale ubicato all'interno dei cortili. A me sembra alquanto strano.

 

[Gianco]

@tonymar54, sono in attesa dei dati che ti ho chiesto. Non ti ho chiesto, né chi sei, né i mappali della tua proprietà. Mi è sufficiente conoscere il comune ed il foglio di mappa, al limite mi puoi dare il numero di mappa della strada, perché deve avere un numero. Così potrò dare un giudizio verosimile.

 

[GIANLUCA69]

I proprietari del -o chi ha una relazione giuridica con- l'opera realizzata in assenza di permesso di costruire su suolo di proprietà dello Stato o di altri enti pubblici sono obbligati -in solido con il responsabile dell'abuso- alla rimozione a proprie spese dell'opera abusiva; nella vicenda in commento i proprietari-condomini hanno acquistato immobili privi di abitabilità (requisito che sul piano civilistico attesta l'attitudine del bene ad assolvere la sua funzione economica-sociale, sul piano urbanistico edilizio, la conformità dell'opera al progetto presentato) e adesso si trovano a dover fare i conti con tale imprudente condotta; il notaio potrebbe ritenersi responsabile di non aver informato della mancanza di tale requisito o di aver rogato senza indicare sull'atto di compravendita l'assenza di agibilità dell'immobile compravenduto; l'ente pubblico titolare del potere-dovere di vigilanza risponde soltanto ove, in presenza di una segnalazione circostanziata di realizzazione di abuso edilizio, non provveda ad esercitare i poteri di controllo e repressivi ad esso assegnati dall'ordinamento.

 

[Gianco]

Resto sempre del parere che non si tratti di proprietà demaniale, semmai di eliminazione di una scolina. Il comune, preposto al controllo degli elaborati di progetto, se fosse stata commessa un'occupazione di area pubblica, si sarebbe dovuto attivare per bloccare sul nascere l'iniziativa e comunque avrebbe dovuto bloccare e fare demolire le opere non autorizzate. E se del caso comunicare all'Autorità Giudiziaria l'abuso.

 

[tonymar54]

@tonymar54, sono in attesa dei dati che ti ho chiesto. Non ti ho chiesto, né chi sei, né i mappali della tua proprietà. Mi è sufficiente conoscere il comune ed il foglio di mappa, al limite mi puoi dare il numero di mappa della strada, perché deve avere un numero. Così potrò dare un giudizio verosimile.

Bungiorno Gianco,
Ecco le risposte : comune di Borzonasca (GE) : Foglio 87 : nel documento del Comune viene riportato mapp. 3 e 345, ma sull'estratto catastale in mio possesso la parte interessata del rio e' indicato a confine tra le particelle 841 e 871 (dove la strada fa la curva).

Cordiali saluti.

 

[Gianco]

Verifico e ti faccio sapere.

 

[Gianco]

Ho trovato il mappale 345, 841, 871, mi manca il 3. Detti mappali sono sparsi per tutto il foglio: due sono agli estremi il terzo è al centro. Credo che abbia dato i numeri!

 

[tonymar54]

Buongiorno Gianco,
ho guardato il tuo allegato,ti confermo il mappale 841 (vicino pian bosetti).
Il rio si trova proprio a confine tra il mappale 841 e la parte che sulla tua mappa risulta in bianco , ma sul foglio in mo possesso e' il mappale 871 che dovrebbe essere invece nel foglio 79.
Cordiali saluti.
Tonymar.

 

[tonymar54]

Buongiorno Gianco,
ti allego la mappa. La croce segnata sulla mappa e' dove e' stato intubato il rio.
Cordiali saluti.

 

[Gianco]

Ora il problema è più chiaro. Quella è proprietà privata interessata da una scolina. Il Demanio non c'entra niente. Sarebbe stato o è sufficiente presentare un progetto per la sua tombinatura. Resta confermato il #21