responsabilità

Buongiorno. Abbiamo un problema grosso con la casa acquistata dall’aste. Non è stato mai rilasciato certificato di agibilità per l’immobile. E ci stiamo lavorando adesso. Gli impianti elettrici e caldaia sono secondo della norma però l’idraulico ci ha detto che ci manca la ventilazione (la...

Buon giorno, sono socia di una Srl proprietaria di un immobile suddiviso in sei appartamenti, con giardino condominiale e piscina. Se affittassimo gli appartamenti ed un componente della famiglia di un conduttore (o un suo ospite) subisse un infortunio in piscina potremmo essere ritenuti...

Buongiorno a tutti.. avrei un problema e vorrei delle delucidazioni.. vivo in un piccolo condominio (6 condomini 3 al piano terra e tre al primo e ultimo piano), io vivo al primo piano. Al piano sottostante i signori hanno un camino che ogni anno "sfiata" e perde fumo e gas nella mia camera da...

Salve a tutti gli amici del forum. Alcuni balconi della palazzina che amministro e in cui risiedo, presentano lesioni da rigonfiamento sui frontalini per infiltrazioni di acqua piovana. Recentemente si è staccato un pezzo di circa un metro di un balcone al secondo piano fortunatamente senza...

Mia nipote sta per fittare un locale per uso commerciale, ma si è accorta che vi sono un bagnetto ed un soppalco in muratura che non risultano nella planimetria originale che consta di 35 mq di nudo locale. Cosa deve fare? Cosa rischia? Firmando il contratto di locazione quali responsabilità si...

Buongiorno, l’impresa che ha costruito il nostro condominio, oltre ad avere commesso numerose irregolarità e non avere completato i lavori esterni delle parti comuni , ha anche coperto abusivamente un rio “significativo” (demaniale) per il tratto che si trova all’interno dei nostri confini...

Buonasera, per l'affidamento di lavori di rifacimento del tetto condominiale sono stati fatti dall'amministratore i seguenti errori: 1) inizio cantiere a ridosso del mese di agosto durante il quale l'impresa edile é andata in ferie 2) capitolato errato per lavorazioni non pertinenti e per non...

Buongiorno, nel corso del rifacimento dell'impianto elettrico nell'alloggio di mia mamma ci siamo accorti che lo stabile è privo del cavo di messa a terra condominiale . Ho sollevato il quesito all'amministratore e lui mi ha risposto che nel 1996 (21 anni fa) l'assemblea aveva deliberato la...

Buongiorno pongo alla vostra cortese attenzione questo quesito sperando di ricevere almeno qualche spunto . in aprile un forte temporale ha provocato la caduta di un albero ubicato nel giardino di proprietà di mia madre, contro una recinzione metallica che divide la proprietà con i vicini. ho...

Buonasera, sono proprietario di un appartamento di ampia metratura a Milano. L'appartamento è locato a 4 persone distinte, non facenti parte dello stesso nucleo famigliare. Come era già successo per dei flessibili da sostituire, alla rottura della lavatrice con conseguente perdita di acqua sono...

Sono proprietario di un appartamento in un residence di circa tre anni, con piscina (altezza max cm. 140), composto di 60 appartamenti (alcuni acquistati per essere affittati). Esiste un regolamento condominiale ed uno specifico per l'uso della piscina; la gestione del condominio è ovviamente...

Un automobilista che era incorso in un incidente stradale impegnando un incrocio senza rispettare il segnale di dare precedenza, riconosciuto responsabile al 50% del sinistro, ricorreva in Cassazione e, tra l'altro, deduceva la responsabilità dell’ente proprietario della strada ex art. 2051...

Di recente la Cassazione, IV sezione penale, sentenza n. 8112 pubblicata il 20 febbraio 2017, ha definito un caso in cui una signora assai anziana era stata investita ed era deceduta a seguito delle lesioni riportate, dopo che aveva iniziato l’attraversamento della sede stradale alla distanza di...