ROCNAT

Membro Attivo
Proprietario Casa
Il nostro attuale e nuovo amm.re si è insediato nel mese di giugno dell'anno scorso e nel contratto è stata inserita la clausola "mandato di durata annuale senza tacito rinnovo).
L'anno è trascorso, nessuno sta pensando a questa clausola ma io, dopo aver letto nel C.C. che "la nomina dura un anno e si intende rinnovata per uguale periodo, in assenza di modifica delle condizioni economiche o di richiesta di revoca o dimissioni dell'amministratore", mi chiedo:
- prevale la clausola del contratto o quella del c.c.?

Nel caso valesse quella del contratto: -siamo ancora in tempo per revocarlo? e quale maggioranza servirebbe? Considerato peraltro che, sempre da contratto, è prevista la rendicontazione per anno solare e, quindi, avrebbe dovuto fare ciò, con relativa assemblea, entro il mese di giugno e invece ancora non se ne parla.

Cordiali saluti
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Per la rendicontazione si deve convocare l'assemblea entro 180gg dalla chiusura dell'anno di gestione.
Nulla centra quando sia stato nominato l'amministratore.

Non serve revocare ma dovete nominarne uno nuovo... altrimenti rimane in regime di "prorogatio imperii".
 

ROCNAT

Membro Attivo
Proprietario Casa
Purtroppo la maggioranza è consenziente a questo stato di cose. Vogliono stare tranquilli!
Bisognerebbe rimettere mano all'attuale legge, perchè è troppo garantista con la figura dell'amministratore e coi lestofanti. Un amministratore che non rispetta le norme del c.c. condominiale dovrebbe decadere, nel tempo massimo di 30 gg, senza se e senza ma, altre che impugnazione, avvocato, etc. etc.
Così pure, qualsiasi delibera contraria alle leggi, qualunque essa sia, dovrebbe ritenersi nulla e non annullabile!
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Un amministratore che non rispetta le norme del c.c. condominiale dovrebbe decadere, nel tempo massimo di 30 gg

La Legge dice "non rubare" ma rubano comunque...ora non è che un amministratore inadempiente sia più grave di uno che ruba.

La Legge è già punitiva...ma non puoi pretendere ci sia sempre il cavaliere azzurro che ti viene a difendere.
Se ci sono gli illeciti vai da un Giudice.
Troppo comodo lamentarsi e rimanere inerti perchè gli altri fanno lo stesso.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Le Ultime Discussioni

Alto