Sanatoria

[gianni1304]

Nella seconda metà anni 70 è stato approvato un progetto di ampliamento di un vecchio immobile. La nuova costruzione, che si affianca a quella esistente, consta di un ampio locale sottostrada raggiungibile per mezzo di una scala che inizia da una corte privata , una abitazione a piano rialzato e un'altra al primo piano dotata di un terrazzino che costeggia un intero lat, profondo circa m.1,30. Dal progetto sembra che parte della scala sia priva di copertura per cui ritengo che, in fase di costruzione, ci si sia resi conto del problema per cui il citato terrazzino in un angolo è stato allungato a 'L' per circa 3 metri verso la corte privata appoggiando un lato lungo su un alto muro di confine e gli altri 2 lati sull'area della corte , in pratica al terrazzino è stata creata questa 'prolunga' di circa 6mq che funge da copertura alla porzione di scala sottostante che, altrimenti, sarebbe rimasta scoperta come detto. Nella planimetria catastale ciò risulta ma non è stata presentata la variazione al progetto che, immagino, sarebbe stata approvata. Da quanto si legge sul progetto tra vecchio e nuovo fabbricato l'indice di fabbricabilità è stato utilizzato per 2,99mc/mq in una zona in cui il massimo consentito all'epoca era di 3 mentre attualmente è inferiore. Sarebbe possibile ottenere un permesso in sanatoria?

 

[griz]

Meglio che incarichi un tecnico in zona che valuterà a dovere la documentazione