Scoperto comune con problemi

[micaela43]

ciao ha settembre abbiamo comprato una bifamiliare.prima dell'aquisto abbiamo chiesto per la entrata in comune per le macchine.in sostanza il vicino deve passare per il mio giardino per arrivare a casa sua.il precedente propietario ci aveva assicurato che aveva già avviato tutte le pratiche per dividire ,con tanto di presentazione del progetto al comune e aveva già il permesso dei vigili per fare due passi carrari.mancava solo la scia.anche nel comune ci avevano assicurato che era tutto in regola e che lo scoperto era privato e non comune.purtroppo sia noi che il comune non siamo stati ben informati e lo scoperto risulta in compropietà.noi possiamo chiedere il frazionamento senza il consenso del vicino?abbiamo proposto loro di farci carico delle spese del notaio e anche del progetto e del muro da fare per dividire.inoltre anche cediamo loro parte del nostro terreno.se comunque loro non danno il consenso,possiamo andare avanti e chiedere la mediazione del tribunale?bisogna anche dire che in questo momento loro hanno la loro parte recintata e quindi noi non possiamo usufruirne.questo ci dà magari diritto a fare qualche denuncia o richiesta ?