Spese a carico di chi

[vero1990]

Buongiorno
nell'appartamnto dove ho i inquilino hanno rotto il pulsante acqua della cassetta wc,siccome quando sono entrati era funzionante e quasi nuova ,cambiata da 1 anno a chi spetta riparazione?
inoltre hanno scheggiato vasca bagno in piu punti prima era integra
hanno crepato bidet,prima era intatto
inoltre hanno piantato attacapanni su porta e armadio in legno e altra porta in legno l'hanno sfogliata(cioe' tolta pellicola legno superiore
strappato tutta la carta dei pannelli esterni di un armadio in legno
e imbarcato armadio in pino
chiedevo secondo voi tutte queste riparazioni a chi spettano?

 

[uva]

Generalmente le spese per manutenzioni ordinarie sono a carico dell'inquilino, premesso che all'inizio della locazione l'immobile deve essere consegnato dal locatore in buone condizioni.
Il riferimento è la tabella Allegato D del D.M. 16/01/2017:

https://www.gazzettaufficiale.it/do/atto/serie_generale/caricaPdf?cdimg=17A0185800400010110001&dgu=2017-03-15&art.dataPubblicazioneGazzetta=2017-03-15&art.codiceRedazionale=17A01858&art.num=1&art.tiposerie=SG

Se puoi dimostrare che la vasca, il bidet, la porta dell'armadio, ecc. erano integri, imponi all'inquino di effettuare a sua cura e spesa le riparazioni.

 

[chiacchia]

E comunque quando andranno via devono ripristinare lo stato dell'appartamento come l'hanno ricevuto, e in genere questa specifica si mette nel contratto pena la non restituzione delle mensilità a deposito, e poi hai visto mai come è fatto e come funzione un pulsante dello sciacquone? se non l'hanno tirato via dal muro basta svitarlo pulirlo lubrificarlo e ritorna a funzionare