Usufrutto e donazione

[lino erme]

nostro padre vorrebbe donarci un appartamento per ognuno di noi...ma vorrebbe anche lasciarsi l'usufrutto di una stanza per ogni appartamento....lo può fare o deve lasciarsi per forza l'usufrutto di tutti gli appartamenti???

 

[leontino]

una richiesta strana che penso si possa fare semplicemente frazionando la stanza dal resto dell'appartamento per poi riunirla alla morte dell'usufruttuario

 

[ciriaco]

Conviene farsi consigliare da un notaio.
Per risparmiare sull'atto notarile converrebbe che il genitore si riservasse l'usofrutto su tutti gli appartamenti.
In questo caso, però, continuirebbe ad essere lui il soggetto passivo ai fini IRPEF per tutti gli appartementi e potendo benificiare delle agevolazioni previste per la "prima casa" per uno solo di essi, dovrebbe pagare molto.