Vendere appartamento .

[alberto bianchi]

Si capito.... Ma pagato il saldo e trovano dopo irregolarità....Come va a finire?

Ma il notaio a che serve ? SE non è regolare il rogito non si fa e l'acquirente non versa il saldo.

 

[Dimaraz]

Si capito.... Ma pagato il saldo e trovano dopo irregolarità....Come va a finire?

Si presume che si verifichi o si faccia verificare la conformità prima di rogitare.
Se dopo emergessero vizi/abusi/difformità "nascosti" il venditore resterebbe comunque responsabile e passibile di azione risarcitoria se non nullità dell'atto.

 

[griz]

Se la casa è a posto e tu dichiari a ragion veduta le varie conformità (urbanistica e catastale), quando è venduta, è venduta. L'atto potrebbe essere invalidato se tu dichiarassi conformità non vere che comportino gravi problemi all'utilizzo del fabbricato e al suo stato di diritto. Sistema la planimetria catastale, non ha un costo elevato e ti permette di evitare dichiarazioni mendaci