Vendere quote pulite di casa con ipoteca

[oscardot]

buongiorno, volevo sapere se posso vendere la meta' di un immobile con ipoteca e se la parte venduta eredita l ipoteca o se rimane sulla mi a parte

 

[Dimaraz]

Se l'ipoteca è sull'immobile di 1 unico proprietario...prima devi estinguere l'ipoteca e poi vendi...salvo l'acquirente non accetti di subentrare.

 

[Gianco]

Mentre, se l'ipoteca è parziale vincola la o le quote per le quali è stata accesa l'ipoteca. Ovviamente gli altri non sono coinvolti, se non nel caso che si arrivasse alla vendita all'asta. In quel caso gli altri proprietari potranno subentrare ai pignorati, ovvero riceveranno la quota spettante loro dalla vendita.