Verande abusive con Bonus 90%

[Sergiok]

Buon giorno,
se l’argomento che sto aprendo risulta già trattato sul forum chiedo scusa.
Ieri sera ennesima riunione condominiale per conferma del bonus 90%, risaputo che in ogni condominio c’è sempre un tuttologo geometra, architetto e avocato, questa persona ha sostenuto che basta togliere le vetrate delle verande e tutto diventa regolare (premetto che tutte le verande sono abusive installate con guida fissa a terra), grande applauso dei verandisti, così nessun smantellamento delle verande e finito i lavori ognuno può fare ciò che vuole.
Dal profondo della mia ignoranza qualche dubbio mi è sorto ma ho taciuto per evitare di mettere le mani in faccia a qualcuno, i problemi li risolverà il direttore lavori con l’amministratore, per il momento la mia è solo una curiosità. I miei dubbi: per essere regolare senza bisogno di permessi una veranda deve essere facilmente ed immediatamente amovibile? La struttura deve essere aperta sui 3 lati? L’unica struttura che non necessita di permesso risulta di tipo pergotenda?
In attesa di un chiarimento da parte di qualche utente bene informato un saluto a tutti.

 

[Dimaraz]

Dite al "tuttologo" che se mette lui la firma per asseverare la perfetta regolarità e presenta polizza a garanzia...gli fate un monumento.

 

[Gianco]

La veranda può essere incassata e quindi può avere un solo lato aperto che, dal regolamento edilizio del mio paese, il fronte aperto deve essere maggiore di un quarto del perimetro della veranda, con una profondità massima di m 3,00.

 

[Sergiok]

Le verande sono state realizzate sulla balconata di un appartamento e sono caratterizzate da una struttura fissata in maniera stabile al pavimento tramite una guida fissa.
Giusto per rendere l'idea ........

 

[Gianco]

Le verande sono state realizzate sulla balconata di un appartamento e sono caratterizzate da una struttura fissata in maniera stabile al pavimento tramite una guida fissa.

Le verande sono accettate se rispettano i parametri indicate. Ovviamente, se vengono chiuse, come quelle delle foto, rappresentano un abuso edilizio perché costituiscono un incremento di volume non autorizzato.