Ultime attività

Segnalo anche Tribunale di Milano apparentemente contrastante, ma forse situazione diversa.

Non solo serve per dare data certa: la cassazione ha confermato il diritto di rivalsa del comproprietario non locatore, sul...

Giustificazione debole: da sempre in ogni occasione si ribadisce non essere ammessa l’ignoranza della legge. E che la CS sia...

@uva e @Dimaraz, intanto vi ringrazio per le osservazioni e per i link. Ora mi studio anche la discussione indicata. Direi che i punti...

Il conduttore deve essere informato formalmente che il locatore rinuncia all'aggiornamento del canone. Altrimenti tu potresti comunicare...

Il premier pare favorevole. L’intento dichiarato è pure lodevole. Ma se non rimuovono gli ostacoli che frenano i locatori rispetto...

Rispondevi a Donatella che confrontava canone libero e concordato :) Giustamente hai fatto notare che ci sono altri fattori da...

Mi chiedo però, come del resto si chiedeva l’OP, se non sia opportuno cautelarsi da eventuali contestazioni dell’Agenzia delle Entrate con un comodato con...

Forse un’ulteriore differenza è che il canone concordato è più sostenibile per l’inquilino e potrebbe ridurre il rischio di morosità?

Hai calcolato il netto partendo dal presupposto che @giazeol opti sicuramente per la cedolare secca. A parte il fatto che con la...

Canone libero netto 592 euro /canone concordato netti 504 euro differenza in meno 88 euro. Fa calcolo dell'IMU e vedi quello che ti conviene

Va bene ma allora entrambi perdono la detenzione e non il possesso. Ma non insisto: disquisizione troppo filosofica

Forse per rendere esplicita la rinuncia all’aggiornamento del canone.

No. Come previsto dall'art. 3, comma 11 del D. Lgs. n. 23/2011, L'opzione non ha effetto se di essa il locatore non ha dato preventiva...

Però detenzione e possesso sono robe distinte.

Se vogliamo disquisire, per il fisco perde il possesso anche il locatore, quando si tratta di beneficiare di detrazioni “ereditate”

Buongiorno scrivo nel forum perché sto cercando informazioni per un investimento che vorrei acquistare in Trentino o in Alto Adige...

La domanda mi sembrava più una osservazione sull’eccesso di burocrazia previsto: teoricamente se il fine fosse stato solo di tipo...

Lo so ma non capisco perche' se e' scritto nel contratto ha valore, se e' scritto nella registrazione del contratto che il locatore opta...

Nel modello online RLIWeb c'è una tab che si apre per selezionare l'opzione. Si trova nel quadro Soggetti -> Locatore

L'aumento della cedolare secca dal 21% al 26% per gli affitti brevi è in vigore dal 01/01/2024: Con l’entrata in vigore della legge di...

Quando soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, o che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto...

A Roma più di tre....

La prevede tuttora. Però ci sono diversi regimi speciali, con varie motivazioni. Se però si tratta di una "attività pseudo...

Penso di sì: ma ricordiamoci che la costituzione prevedeva la progressività della imposizione. E l’aliquota IRPEF più probabile sarebbe...

Vedremo se la proposta di aumento al 26% per chi si avvale di una piattaforma diventerà realtà. Ritoccare le aliquote non è di per sé...

Buongiorno, come sappiamo se si sceglie il regime della cedolare secca, abbiamo l'obbligo di inviare al conduttore una raccomandata...

L'amministrazione finanziaria e le commissioni tributarie continuano ad essere divise. Il Fisco continua a resistere anche alla...

Però non fa controlli: pretende sempre solo dichiarazioni. È un po’ diverso

Anche in questo thread sarei fuori tema, ma visto che ne avete parlato dico anche la mia ( e tanto per cambiare , sarei fuori dal coro)...

Anche in questo thread sarei fuori tema, ma visto che ne avete parlato dico anche la mia ( e tanto per cambiare , sarei fuori dal coro)...

L'amministrazione finanziaria e le commissioni tributarie continuano ad essere divise. Il Fisco continua a resistere anche alla...

L'amministrazione finanziaria e le commissioni tributarie continuano ad essere divise. Il Fisco continua a resistere anche alla...

Se ne è accennato in un altro thread. Vendita appartamento per casa vacanze con finanziamento d’impresa

Curioso suggerimenti: mi risulta che il bonus spetti a chi realmente sostiene la spesa ed a cui è intestata la fattura. Nel caso la...

Tra parentesi, non so se in questo caso sia strettamente necessario vista la giurisprudenza recente a favore o solo una precauzione, ma...

Per la cronaca, sul tema , per chi ha voglia di leggere: ...

C’è poi chi fa notare che avere ragione e ottenerla sono due cose diverse...

Se si filosofeggia, si può pensare quello che si vuole. La cosa giusta è che ogni comproprietario goda dell’immobile in misura...

Strada, non "stafa"!?

Strada, non "stafa"!?

Però non fa controlli: pretende sempre solo dichiarazioni. È un po’ diverso

Sicuro?

Ho scritto circolare perché c’è stato un chiarimento: non ricordo in che forma. Presumevo una circolare. Vedrò se trovo qualcosa.

Al di là della della prova utilizzata nella vicenda specifica, il punto generale che si ricava, mi pare, è quello sottolineato anche dal...

Ne ha fatto riferimento Basty nella primissima risposta, che indico qui sotto, ma come dicevo non ne ho trovato riscontro.

Recentemente la cassazione mi pare a SSUU ha confermato essere lecita la rinuncia abdicativa della proprietà, stante l’attuale...

Ringrazio tutti per gli interessanti contributi esplicativi alla mia richiesta. In verità non ho ancora trovato la circolare a cui fa...

Ecco la guida in oggetto, aggiornata a ottobre 2025

La circolare della Agenzia delle Entrate ha chiarito il quesito: se sull'atto di vendita non viene specificato niente, la agevolazione passa...