Divisione costi vendita casa per numero eredi o quote?

[ozzy]

Buongiorno
Siamo 5 eredi di cui uno ha 11/15esimi e gli altri 4 hanno 1/15esimo.
L'acquirente paga la Caparra confirmatoria di 12.000euro

I costi degli eredi chiesti sono:

3500euro ivato per l'agenzia immobiliare
250euro ivato per certificazione energetica
250euro ivato per messa a norma impianto elettrico

Chiedo le spese sopra riportate ogni erede deve pagare 1/5 oppure chi prende 11/15esimi paga per 11/15esimi e gli altri per 1/15esimo?

Chiedo ci sono altri costi di legge da pagare?


Grazie anticipatamente
Cordiali saluti

 

[massimo binotto]

Ogni erede pagherà in proporzione alla propria quota di proprietà, così come i proventi ricavati dalla vendita verranno spartiti secondo le quote di proprietà...

chi ha 1/15 prende e paga per 1/15
chi ha 11/15 prende e paga per 11/15

 

[1giggi1]

Confermo quanto affermato da massimo,
ognuno paga e incassa in base a quanto possiede.
Luigi

 

[ozzy]

Buongiorno
innanzitutto Vi ringrazio per la celere risposta, quando dite
chi ha 1/15 prende e paga per 1/15
chi ha 11/15 prende e paga per 11/15

vale anche per quanto riguarda il totale di 3.500€ dovuti da contratto all'agenzia immobiliare e cioè:

1/15= 233€
11/15= 2.563€

Grazie anticipatamente.

 

[massimo binotto]

Certo

 

[ozzy]

ok siete stati gentilissimi
un appunto il form a livello tecnico per quel poco che per ora ho potuto vedere è fatto molto bene.
Saluti.

 

[FrancescoRoma]

chi ha 1/15 prende e paga per 1/15
chi ha 11/15 prende e paga per 11/15

vale anche per quanto riguarda il totale di 3.500€ dovuti da contratto all'agenzia immobiliare e cioè:

Non sono molto convinto di questo è un incarico professionale di prestazione in solido tra tutti i comproprietari, per cui il compenso all'agenzia deve essere corrisposto diviso in egual misura.

Certo

Se hai un incarico di frazionamento e accatastamento agisci nell'interesse di tutti ...non in quota.