Richiesta pagamento utenze non dovute

[phillyjoe]

Salve a tutti,
fino a qualche tempo fa ero in affitto in un appartamento ma il proprietario di casa non ha mai registrato il contratto, anche se è stato firmato da entrambi. L'utenza del gas era intestata a suo nome ed io ho pagato tutte le bollette regolarmente. A febbraio sono andato via dall'appartamento, ora il proprietario di casa mi incita a pagare una fattura (tramite telefonate e lettere) emessa a maggio, io in quel periodo però avevo già lasciato l'appartamento da tre mesi ed avevo pagato tutte le bollette precedenti. Secondo voi come devo comportarmi?

 

[jac0]

Ignora qualunque sollecitazione del locatore: il contratto non è registrato e lui non può fare nulla senza 'farsi molto male'! Noi locatori vediamo questi personaggi come il fumo negli occhi!

 

[condobip]

Non fare assolutamente nulla e attendi passi dal tuo ex proprietario, caso mai potrai dimostrare che a maggio eri uscito da ben tre mesi, ovvero il periodo che intercorre tra una bolletta e l'altra.

 

[jac0]

Qualunque mossa del locatore deve cominciare dall'esibizione della registrazione del contratto: sarà capace di tagliarsi i cosiddetti?

 

[alberto bianchi]

Qualunque mossa del locatore deve cominciare dall'esibizione della registrazione del contratto: sarà capace di tagliarsi i cosiddetti?

Ottimo consiglio Jaco. Dal punto di vista legale e di opportunità hai ragione ed ha ragione l'ex inquilino, ma dal punto di vista dell'equità astratta ( "reali consumi") penso che le cose stiano diversamente.
Occorre ricordare che la Compagnia che fornisce le utenze domestiche, per risparmiare sui costi di gestione, procede alla lettura dei contatori al massimo 1/2 volte all'anno mentre le fatture vengono emesse, per consumi presunti, a cadenza bimestrale.
Ora trattandosi di gas ed essendo quest'ultimo il "motore" per potersi riscaldare nel freddo inverno dell'emisfero boreale, è molto probabile che la bolletta emessa a maggio si riferisca al consumo effettivo fino al 31 marzo, con relativo conguaglio che sarà alquanto gravoso in quanto relativo al periodo di maggior consumo ( 4-5 volte il consumo medio mensile). La quota di competenza del caro amico ex-inquilino la si può conoscere solo se esistono delle rilevazioni mensili dei contatori (in particolare al 28 febbraio, data di rilascio dell'alloggio).
Ergo: per evitare contestazioni e/o sgradite sorprese, prendete l'abitudine di controllare periodicamente i contatori.
Altro consiglio ( se interessa) bisogna chiedere copia integrale della fattura di cui si chiede il pagamento. Con un po' di pazienza si può pervenire ad un conteggio abbastanza prossimo al reale consumo di competenza.

 

[condobip]

... per evitare contestazioni e/o sgradite sorprese, prendete l'abitudine di controllare periodicamente i contatori.

Il fornitore dell'acqua, energia elettrica e gas che c'è nella mia città ha adottato questo sistema, alla scadenza della fatturazione in precedenza alla sua emissione (p.es. 31 marzo), si può comunicare i dati relativi alla lettura del contatore e comunicarlo con numero verde (gratuito).

 

[alberto bianchi]

Il fornitore dell'acqua, energia elettrica e gas che c'è nella mia città ha adottato questo sistema, alla scadenza della fatturazione in precedenza alla sua emissione (p.es. 31 marzo), si può comunicare i dati relativi alla lettura del contatore e comunicarlo con numero verde (gratuito).

Io per gas/luce comunico ogni 2 mesi i consumi rilevati dal contatore. Posso farlo con Internet o telefono ( ENI). Alcune volte ho contestato le bollette emesse con dati presunti e differenti (sempre a favore del fornitore) da quelli da me comunicati. Ho dato una settimana di tempo per rettificarmi la bolletta ( storno o N.C.) con la minaccia che in caso di diniego sarei passato immediatamente ad altra compagnia.

 

[jac0]

Ho dato una settimana di tempo per rettificarmi la bolletta ( storno o N.C.) con la minaccia che in caso di diniego sarei passato immediatamente ad altra compagnia.

Minacciare è reato: non si minaccia, si avverte.

 

[alberto bianchi]

La minaccia ha lo scopo di preavvertire delle potenziali conseguenze negative fisiche, morali o economico/finanziarie.
Nel mio caso sono solo economico/finanziarie, in quanto si perde un cliente. ...che non costituisce reato.
Buongiorno Jaco.

 

[jac0]

Ma l'utente ha chiuso il contratto? Grazie.