Daniele 78

Membro Storico
Professionista
Questo è un modo molto corretto di fare, ma non tutti i geometri sono scrupolosi come te.
La cosa strana è che in caso di errore il condominio se la prende con SOLO con l'impresa e non (quando c'è) con il Direttore Lavori che dovrebbe vigilare per conto del committente (il condominio in questo caso). Ed è una cosa molto strana, ecco il perché delle foto. Per poter anche discutere e contestare eventualmente il tecnico (essendo io anche un tecnico). I Direttori dei Lavori qui lo dico e qui non lo nego per niente spesso non li vedo in cantiere, vengono quando li chiamo per dei dubbi o problematiche riscontrate in corso d'opera però se ci dovessero essere problemi anche banali sono io con la Ditta che devo alzare il sedere dalla sedia, non loro. Ne ho conosciuti a decine ma forse ne salvo due non di più.
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
Gli enti pubblici economici o meno, le province le Regioni, le banche, sono composte da persone...non è mai un problema di enti, sono le persone il problema. Cambiare o eliminare enti non risolvi il problema, e neanche cambiando le persone se non cambi la cultura generale, altrimenti finirai per sostituire degli inetti con altri inetti.
 

chiacchia

Membro Storico
Proprietario Casa
Ci vorebbe meno burocrazia anche in questo è inutile avere tante regole e poi non poterle applicare nella pienezza delle sue funzioni
Comunque, Rosellina 57, per il problema dei balconi se non puoi mandarci delle foto possiamo noi dartene alcune per farti capire quali balconi sono condominiali e quali sono privati per farti una ragione anche tu.
Apri il documento allegato.
poi dacci più indicazioni sull'assemblea, maggioranze, ordine del giorno ecc. sicuramente ci sarà qualcosa che non va.
 

Allegati

  • balconi cond. e non foto.pdf
    135,3 KB · Visite: 29

rosellina57

Membro Attivo
Proprietario Casa
vorrei mandare una risposta all'amministratore con raccomandata ,qualcuno mi può aiutare nella stesura della lettera ,in modo che sia chiaro che non intendo ,anche perchè non ne ho le possibilità, fare questi lavori?grazie mille!!!![DOUBLEPOST=1390322856,1390322574][/DOUBLEPOST]ringrazio tantissimo per le foto che mi avete mandato ,dove è chiaro che il mio balcone non è condominiale:)
 

Elisabetta48

Membro Senior
In un caso analogo era stato l'amministratore stesso che nell'inviare il preventivo aveva chiesto chi voleva eseguire il lavoro sul suo balcone e chi no. Anche perchè in effetti alcuni erano messi proprio male, altri no. La lettera dell'amministratore era lievemente "minatoria": se in futuro dal balcone di chi non eseguiva il lavoro ci fossero state perdite con danni ai balconi sottostanti... il colpevole avrebbe dovuto pagare i danni e sarebbe stato tenuto a fare le riparazioni a costo più elevato perchè non poteva usufruire dei ponteggi in comune... ecc... Ma chi aveva il balcone in buono stato non ha fatto un bel niente.
Se sei convinta di non fare il lavoro, scrivi all'amministratore che il tuo balcone è in buono stato e non necessita di interventi (Hai controllato dal balcone sotto al tuo che non ci siano macchie di umido?)
 

jac0

Membro Senior
Proprietario Casa
vorrei mandare una risposta all'amministratore con raccomandata ,qualcuno mi può aiutare nella stesura della lettera ,in modo che sia chiaro che non intendo ,anche perchè non ne ho le possibilità, fare questi lavori?grazie mille!!!![DOUBLEPOST=1390322856,1390322574][/DOUBLEPOST]ringrazio tantissimo per le foto che mi avete mandato ,dove è chiaro che il mio balcone non è condominiale:)
Se è tuo, non è condominiale. Forse volevi dire che una parte del balcone è tutta tua.
 

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