Creazione piccolo sgabuzzino pertinente al giardino...

[alex870]

Salve, dalla cucina posso accedere ad un piccolo giardino di mia proprieta nel quale vorrei crearci un piccolo sgabuzzino in muratura che poggia sulla parete esterna dell'abitazione, mi serve per poter depositare qualche oggetto ingombrante che non so dove altrimenti mettere tipo scopa, una scala, ecc ecc...
Se decidessi di farlo senza chiedere permessi a cosa andrei in contro ? Se fanno un controllo c'è la denuncia con multa o solo un ordine di demolizione ?

 

[condobip]

Se lo sgabuzzino è in muratura o quanto meno fisso, sarà necessaria anche la concessione comunale per la costruzione.

 

[griz]

Infatti, tutte le costruzioni, in particolare in muratura in quanto sono per loro caratteristica "inamovibili" devono essere soggette a autorizzazione edilizia e soddisfare norme urbanistiche, una soluzione potrebbe essere una costruzione in legno che dal punto di vista normativo è uguale però avendo questa caratteristica di facile asportazione spesso viane tollerata

 

[condobip]

Neppure una costruzione in legno soddisfa la normativa in diversi comuni, devi sapere che ci sono regolamenti edilizi comunali che richiedono il benestare anche per un semplice gazebo.
Per cui sarà bene chiedere informazioni all'ufficio tecnico del proprio Comune, prima di intraprendere qualsiasi costruzione.

 

[griz]

in effetti ho scritto che può venire tollerata non che sia a norma

 

[condobip]

in effetti ho scritto che può venire tollerata non che sia a norma

Ok se il comune lo tollera, ed Ok se lo tollerano i vicini, i quali avranno l'opportunità di chiedere al Comune se la costruzione sia in regola.

 

[adimecasa]

potresti appoggiare una piccola casetta di legno prefabbricata, non occorre nessun permesso al comune e neanche ai vicini

 

[condobip]

potresti appoggiare una piccola casetta di legno prefabbricata, non occorre nessun permesso al comune e neanche ai vicini

Chi lo dice? E dove sta scritto che una costruzione che una casetta prefabbricata non necessita di concessione edilizia.
Nel mio comune un tizio è andato in grane per averlo fatto abusivamente.

Concessione edilizia per case prefabbricate
E' necessaria la concessione edilizia per l'impianto di case prefabbricate
T.A.R. / T.A.R. Sicilia - Palermo / Sentenza 6 giugno 2007

 

[griz]

direi che è opportuno un chiarimento: come scritto sopra, tutte le costruzioni sono soggette ad autorizzazione edilizia, le piccole casette in legno non sono dispensate, il discorso sulla tolleranza è riferito ai vicini non certo al comune che deve applicare le norme. I giardini sono spesso dotati di queste piccole casette in legno per la maggior parte installate senza autorizzazione, la costruzione in muratura ha un'evidenza maggiore e tende ad essere meno tollerata; è evidente che in caso di contestazione è più facile smontare la casetta in legno che demolire la muratura

 

[condobip]

direi che è opportuno un chiarimento: come scritto sopra, tutte le costruzioni sono soggette ad autorizzazione edilizia, le piccole casette in legno non sono dispensate, il discorso sulla tolleranza è riferito ai vicini non certo al comune che deve applicare le norme. I giardini sono spesso dotati di queste piccole casette in legno per la maggior parte installate senza autorizzazione, la costruzione in muratura ha un'evidenza maggiore e tende ad essere meno tollerata; è evidente che in caso di contestazione è più facile smontare la casetta in legno che demolire la muratura

Concordo ed aggiungo che la casetta in legno non può essere considerata amovibile, come p.es. un ombrellone