diaria

Membro Attivo
Proprietario Casa
ho un contratto di affitto transitorio 3+2 con cedolare secca, posso disdire anticipatamente il contratto senza pagare penale,visto che nel contratto non c'è questa clausola? grazie
 

elisa86

Membro Attivo
Proprietario Casa
Salve, mi associo perché il mio caso è analogo: Devo disdire anticipatamente un contratto 3+2 , concordato, perché gli inquilini se ne vanno.
Posso fare il tutto in via telematica entrando col pin dell'Agenzia delle entrate?
che cosa si deve fare, comunicare il recesso e pagare i 67 euro o altro, o devo procedere diversamente? Entro quanto tempo va fatto il tutto?
Grazie!
 

Gagarin

Membro Assiduo
Professionista
Salve, mi associo perché il mio caso è analogo: Devo disdire anticipatamente un contratto 3+2 , concordato, perché gli inquilini se ne vanno.
Posso fare il tutto in via telematica entrando col pin dell'Agenzia delle entrate?
che cosa si deve fare, comunicare il recesso e pagare i 67 euro o altro, o devo procedere diversamente? Entro quanto tempo va fatto il tutto?
Grazie!
Si deve solo fare la comunicazione, ricevere la ricevuta di avvenuta comunicazione e andarsene (per via telematica penso si possa fare lo stesso). La comunicazione potrà esser fatta sia dal locatore (meglio e più sicuro per lui) che dal conduttore.
 

diaria

Membro Attivo
Proprietario Casa
sono inquilina , il contratto si è già rinnovato per altri 2 anni, ma ora vorrei recedere in anticipo rispetto alla scadenza naturale senza pagare penali
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
sono inquilina , il contratto si è già rinnovato per altri 2 anni, ma ora vorrei recedere in anticipo rispetto alla scadenza naturale senza pagare penali
Nel silenzio del contratto, hai la possibilità di recedere dal contratto in qualsiasi momento se ricorrono gravi motivi, dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi, ex art. 3, comma 6 della legge n. 431/1998.
 

mapeit

Membro Senior
Proprietario Casa
sono inquilina , il contratto si è già rinnovato per altri 2 anni, ma ora vorrei recedere in anticipo rispetto alla scadenza naturale senza pagare penali

Cosa intendi ... scusa ... per "pagare penali" ?
Come ti ha detto nemesis puoi recedere dal contratto per gravi motivi con sei mesi di preavviso, ovvero, se invii la comunicazione che vuoi recedere dal contratto tramite raccomandata a.r. al proprietario entro fine Luglio, dovrai pagare ancora l'affitto per i mesi di agosto, settembre, ottobre, novembre, dicembre e gennaio.
Sono queste le "penali" a cui ti riferisci ?
 

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