affitto

  1. S

    Pagamento di affitto in data diversa

    Buongiorno a tutti voi, ho una domanda riguardo il contratto di affitto di mia figlia. Mia figlia abita in affitto e il suo contratto prevede il pagamento giorno 1 del mese, purtroppo il suo stipendio non ha una data certa. Quindi , paga l'affitto verso il 10 o il 15. Di conseguenza ha detto al...
  2. D

    Monreale / randazzo: locazione non pagata

    Mi rivolgo ai nostri Cari Colleghi (tutti coloro che hanno una camera o un alloggio in più che mettono a disposizione per la locazione), ai nostri Cari Clienti (persone stupende che vengono a scoprire e ad apprezzare le nostre terre), ai nostri cari amici, a tutti coloro a cui non è stata pagata...
  3. D

    Locazioni non pagate

    MONREALE / RANDAZZO: LOCAZIONE NON PAGATA Mi rivolgo ai nostri Cari Colleghi (tutti coloro che hanno una camera o un alloggio in più che mettono a disposizione per la locazione), ai nostri Cari Clienti (persone stupende che vengono a scoprire e ad apprezzare le nostre terre), ai nostri cari...
  4. francescoma

    Esperienze e/o preoccupazioni su dispute / problemi relativi agli affitti

    Per molti proprietari di casa, una delle preoccupazioni principali quando si vuole affittare l'immobile è il rischio di avere problemi con il locatario. Allo stesso modo, anche gli inquilini hanno le loro preoccupazioni, come ad esempio la mancata restituzione della cauzione, aumenti ingiusti...
  5. Laura Lollo

    Appartamento in affitto non accatastato, problemi con i proprietari

    Buongiorno, ho affittato un appartamento da conoscenti, ai quali ho consegnato un affitto mensile in contante con la speranza di poter trovare un altro alloggio (in tempi pre Covid). Lo scorso anno, dati problemi legati alla mia residenza che necessitava essere spostata nel luogo di tale...
  6. L

    É legittimo scrivere sul contratto di affitto che è vietato spostare i mobili

    Ciao a tutti, Ho affittato un appartamento e prima di affittarlo ho chiesto alla proprietaria se potevo apportare delle migliorie come cambiare la cucina (vecchia e logora) sostituire la lavatrice (vecchia di vent'anni e piena di ruggine) con la mia ed eventualmente metterla fuori in giardino...
  7. E

    Cessione contratto affitto

    Buongiorno, si può fare la cessione se i nuovi affittuari pagheranno un canone più alto? Grazie. Saluti.
  8. E

    Subentro affitto

    Buongiorno, i miei affittuari se ne vanno al 31 gennaio 2023 e ho già persone interessate. Quando possiamo firmare il nuovo contratto ? Intanto può valere un impegno scritto a subentrare ? Grazie. Con i migliori saluti.
  9. mister_skunk

    Riparazione condizionatori

    Salve a tutti, avrei bisogno di consiglio per un problemino con il mio locatore, eccovi qui la storia: Sono entrato da 3 mesi nella mia nuova casa e i 2 condizionatori presenti sono guasti da prima che io ci entrassi, dopo la visita da parte del tecnico (a "miocuggino") ha scoperto che la prima...
  10. L

    Coinquilinaggio

    Salve a tutti! Ve la faccio breve: dopo 2 anni di coinquilinaggio, vorrei finalmente andarmene e avere una casa solo mia. Vi è un problema: ho una coinquilina che non vuole che me ne vada tanto che mi ha minacciato di mettere di mezzo avvocati per costringermi a rimanere lì fino allo scadere...
  11. MarinaDash

    Mandare via l'inquilino prima dei termini del contratto

    Salve a tutti, vorrei porvi una domanda che forse è più adatta ad un forum "legalese", però ci provo. Ho un inquilino in un appartamento con un contratto di locazione ad uso abitativo, che scadeva il 22 Maggio 2020, poi prorogato per 2 anni con il modello RLI (Schede - Registrazione di un...
  12. JeanPaul

    Residenza inquilino

    Ciao a tutti L'inquilino mi chiede di compilare e firmare un modulo in qui dichiaro di acconsentire alla richiesta di residenza nell'appartamento che occupa. Nulla in contrario, ma credo che non sia necessario il mio consenso, a meno che non sia obbligatorio. qualcuno mi sà dire qualcosa di più...
  13. U

    Padrona di casa non vuole includermi nel contratto

    Cercherò di spiegare in breve. Siamo a vivere in questa casa io e il mio compagno da quattro mesi ormai. Abbiamo un coinquilino che è in regola e avremo il nostro contratto quando lui andrà via tra un mesetto circa. La nostra padrona di casa continua a riempirci di bugie per cercare di spillarci...
  14. Miykael

    Il proprietario di casa mi chiede due anni di bollette da pagare.

    Salve, è la prima volta che scrivo qui, spero di trovare consigli utili riguardo la situazione che sto vivendo. Premessa: non è mia intenzione eludere pagamenti che per legge mi spettano, ma vorrei comprendere meglio cosa consente la legge in merito. Vivo in un appartamentino in città da quasi...
  15. I

    Inquilina senza rispetto

    Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio/suggerimento. Quasi due settimane fa mi sono ritrovata in casa delle formiche con le ali, ho cercato di trovare il nido, avendo tutto il soffito di casa con le travi... ma invano. Questa mattina facendo un giro attorno a casa ho trovato un nido...
  16. V

    Compenso per agenzia immobiliare: IVA o no?

    Buongiorno a tutti, scusatemi se la domanda può sembrarvi banale, ma avrei bisogno di un chiarimento. Ho firmato qualche giorno fa una proposta di affitto e sul contratto viene indicato che il compenso per l'agenzia immobiliare è di n.1 mensilità di affitto + IVA. Fin qui per me nulla di...
  17. F

    Conguaglio mai chiesto

    Buonasera a tutti e tantissimi auguri di buon anno!!! Sono proprietario di un immobile locato a canone concordato e cedolare secca, in 4 anni e mezzo non ho mai eseguito conguagli agli inquilini e tanto meno loro me l'hanno chiesto, adesso a fronte di una richiesta di rescissione contratto da...
  18. J

    A chi spetta pagare l’acqua?

    Salve, sono il conduttore (inquilino) e abito in provincia di Milano. Per 4 anni sono stato in affitto e nel condominio era inclusa anche l’acqua; ora ho cambiato casa e sono ancora in affitto e ci eravamo accordati che nel condominio ci fosse compresa anche l’acqua. Dopo 1 anno che sono dentro...
  19. R

    Locazione a studenti, di quanto ridurre il canone?

    Benvenuti signori/e Immagino che anche molti di voi proprietari si trovino nella mia situazione: Un appartamento locato a studenti che chiedono una riduzione del canone PREMESSO: - che sappiamo che non siamo tenuti a concedere nulla in quanto per legge siamo tenuti a fornire l'immobile, cosa...
  20. A

    Appartamento arredato ma semivuoto

    Salve ,sono nuovo sul forum ,mi farebbe piacere se poteste consigliarmi . Ho affittato da poco un appartamento tramite agenzia arredato. Quando ho fatto i sopralluoghi prima di entrare ho specificato alla proprietaria che mobili e divani erano molto usurati ,e se li è portati via non sostuendoli...
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