Concordo con
@Gianco la causa è stata impostata un po' alla cieca dove i dati all'avvocato avrebbe dovuto fornirglieli il Geometra o un altro professionista tecnico.
L'avvocato è in grado di impostare perfettamente una pratica in Tribunale ma ha necessità del Tecnico che faccia uno screening attento dell'immobile e possa produrre una relazione firmata e timbrata dove (in base ai documenti raccolti in Comune e a Catasto) conferma o meno la corrispondenza tra la situazione reale (stato di fatto) con la situazione documentale.
Non è competenza dell'avvocato cercare le eventuali corrispondenze, ma sulla base di esse e di una precisa relazione fare le sue deduzioni giuridiche che posso dare ristoro alla Committenza; come non è competenza del tecnico predisporre una causa ne confronti di qualcuno.
Anche i notai in tema di catasto (faccio questo esempio perché mi viene in mente una mia esperienza) non hanno la competenze per dirti con sicurezza se un edificio debba essere ad esempio un A/2, A/3 o A/4..di solito il catasto lo fanno i Geometri, però il notaio sulla base del nostro accatastamento (già evaso dal Entrate) e con la sua tipica conoscenza giuridica predisporrà l'atto.
A ciascuno il suo, quando si cerca di saltarne uno, vengo fuori questi casini qui.
