Daniele 78

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http://www.gandelligroup.com/ io un pò di tempo fa avevo partecipato ad un convegno sulle case in legno (il sito che ho pubblicato era l'azienda che lo teneva), sono interessanti per alcuni punti di vista, non pensiamo solo che la casa in legno (fatta come si deve) costi meno della classica casa in muratura perchè chiedendo a tecnici (anche interessati alla soluzione in legno) i costi sonom molto molto vicini. Inoltre per i non addetti il modo di costruire di una cas in legno dallo scavo alle fondazioni è esattamente identico alla casa in muratura e cemento. Ora l'amante della novità sono stati studiati blocchetti in legno e cemento e presentati al SAIE 2014 (a cui ho partecipato come visitatore), sono una novità completa. Il problema in edilizia è che quando proponi un edificio in un materiale molto (forse anche troppo) innovativo, rischi di non vendere quell'edificio, per cui costruirne uno da zero per venderlo (ma non riuscire per la tipologia di materiali innovativi rappresenta una bella mazzata per l'Impresa, specie di questi tempi). Parlo in questo modo poichè qualche anno fa il Gasbeton sembrava la rivoluzione dei materiali da costruzione, poi un mio concorrente che costruì un gruppo di case in tal materiale fece molta fatica a venderle (e non erano per niente brutte ed il costo perfettamente nei parametri di mercato), eppure in periodi più consoni mentre gli altri vendevano, lui niente.

Diciamo che le imprese devono fare la loro parte ma se poi la proposta non viene compresa (per mancanza di cultura di base in chi acquista) forse le persone non solo dovrebbero informarsi sui siti ma partecipare a fiere e convegni specialistici (dove hai anche l'opportunità di confrontarti e fare domande se non ti è chiaro.

L'ultimo problema, tutte le case in legno o simili in materiale prefabbricato (perchè questo sono) a differenza della muratura e del cemento non permettono nessuna personalizzazione e mi spiego meglio: se qualcuno di voi ha mai comprato di recente un'immobile da un'impresa (quindi al nuovo) quasi sicuramente dal progetto iniziale ha chiesto di spostare un pò i tramezzi, ha chiesto di spostare il water o il bide, mettere la doccia più in là o mettere la vasca oppure spostare la finestra di un 50 cm.

Con un sistema tradizionale non prefabbricato come la classica muratura e cemento eè possibile da progetto quasi ogni tipo di spostamento quando si compra da rustico, posso rimpicciolire il bagno per allargare la cucina.

Con un sistema prefabbricato (anche al rustico) non ho tutte queste possibilità in quanto arrivano moduli prestampati con porte finestre e tante volte predisposizioni per gli impianti, sia in facciata sia già predisposti nel solaio. Il problema nasce quando da progetto il cliente (e capita sempre ve lo assicuro) decide di fare gli spostamenti perchè esteticamente lo aggrada di più in quel modo. Quindi spostare un porta, una finestra con dei pannelli prestampati non è possibile bisogna cambiare tutto il pannello (facciata) per la modifica. Se voglio spostare il water il bide perchè ad esempio voglio infilarci in mezzo un arredo non posso farlo più...perchè nelle solette sono già preimpostate le tubazioni degli impianti che devono essere posizionati inn quel punto preciso per cui spostando l'apparecchio dovrei far riprogettare la soletta con un nuovo passaggio di tubazioni. E' un casino.

Quindi se mai avrete voglia e pensate che sia bello un sistema "bloccato e prefabbricato nessun problema" non sono io a dirvi il contrario.
Fate SOLO attenzione che ogni personalizzazione postuma è non solo problematica ma interferisce su tutte le altre componenti. Quando si prende in esame una casa realizzata in questo modo bisogna aver perfettamente chiaro a cosa si va incontro.
 

Star77

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Mah io ho acquistato una casa prefabbricata in legno e sono tutt'ora, dopo cinque anni, ben felice del risultato che ho ottenuto, specifico che non si trova in montagna ma in periferia. Secondo me conta tantissimo l'impresa a cui ti rivolgi io con http://www.lignius.it mi sono trovato molto bene. Preventivi di spesa che finalmente non lievitano da soli, ed un'efficienza energetica senza paragoni, poter ottenere questo da una casa in muratura avrebbe richiesto molte spese in più. Praticamente d'inverno quasi non accendo il riscaldamento poiché le stanze sono già ad una temperatura giusta, questo grazie all'isolamento termico del legno, vi lascio immaginare il risparmio che ho avuto sulle bolletto.
 

Daniele 78

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Mah io ho acquistato una casa prefabbricata in legno e sono tutt'ora, dopo cinque anni, ben felice del risultato che ho ottenuto, specifico che non si trova in montagna ma in periferia. Secondo me conta tantissimo l'impresa a cui ti rivolgi io con http://www.lignius.it mi sono trovato molto bene. Preventivi di spesa che finalmente non lievitano da soli, ed un'efficienza energetica senza paragoni, poter ottenere questo da una casa in muratura avrebbe richiesto molte spese in più. Praticamente d'inverno quasi non accendo il riscaldamento poiché le stanze sono già ad una temperatura giusta, questo grazie all'isolamento termico del legno, vi lascio immaginare il risparmio che ho avuto sulle bolletto.
Dipende dalla classe energetica dell'immobile e dai volumi non dal materiale. Una classe A e pari volume in Legno o muratura consuma uguale.
Purtroppo in Italia non c'è ancora una grande conoscenza su cosa sia una classe energetica ne come si ottiene.
Il lievitare dei costi non dipende dal legno o dalla muratura, dipende esclusivamente dal avere le idee chiare all'inizio di cosa si vuole senza richiedere modifiche.
 
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Bogheri2

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Visto che parlate di case in legno ed ho iniziato da poco a fare un po di scouting fra varie aziende per realizzare una casa in legno e bioedilizia, volevo sapere, viste le vostre esperienze, cosa ne pensate del sistema proposto da questa azienda HreGreenbuilding .
L'ho trovato interessante per le caratteristiche dei materiali impiegati, ma soprattutto perché è diverso dalle solite case in legno proposte un po da tutti.
 

Daniele 78

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Visto che parlate di case in legno ed ho iniziato da poco a fare un po di scouting fra varie aziende per realizzare una casa in legno e bioedilizia, volevo sapere, viste le vostre esperienze, cosa ne pensate del sistema proposto da questa azienda HreGreenbuilding .
L'ho trovato interessante per le caratteristiche dei materiali impiegati, ma soprattutto perché è diverso dalle solite case in legno proposte un po da tutti.
Non riesco a capire le differenze dalla pagina di presentazione.
Hai fatto fare un preventivo, hai fatto un giro in fabbrica per capire il processo produttivo??
 

Bogheri2

Membro Attivo
Conduttore
Non riesco a capire le differenze dalla pagina di presentazione.
Hai fatto fare un preventivo, hai fatto un giro in fabbrica per capire il processo produttivo??

Scusami, ma ho sbagliato ad inserire il link, la pagina che parla delle case che costruiscono in bioedilizia è la seguente CASA BIO, Costruzione Case in Legno, Case in Bioedilizia, Case Antisismiche, Case a Risparmio Energetico, Case in Classe A .
Leggendo più attentamente ho capito che utilizzano un sistema di tipo a telaio in legno massiccio senza colle, dei blocchi in terra cruda e come isolante la canapa.
A dir loro, l'argilla cruda ha proprietà eccezionali ed è eternamente reversibile, un materiale ideale per le costruzioni.
Ho letto anche alcuni approfondimenti sui vari materiali comunemente usati in edilizia e sui possibili effetti per la salute, rimanendo un po' scioccato.
Detto questo, penso che chiederò quando sarà il momento un incontro e un preventivo, perché sono veramente curioso di capire se una casa costruita con il loro sistema costa molto più di una casa in legno tradizionale.
Sicuramente, visto che sembra veramente bio dalla A alla Z costerà qualcosa in più, ma qualora le argomentazioni fossero concrete e non solo "aria fritta", essendo in ballo la salute, probabilmente potrei fare anche un sacrificio economico o ridurre i mq.
Cmq, vi terrò aggiornati.

P.S.
Fra le cose che ancora non ho ben capito è se sono produttori/costruttori o semplici mediatori.
 

Daniele 78

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Scusami, ma ho sbagliato ad inserire il link, la pagina che parla delle case che costruiscono in bioedilizia è la seguente CASA BIO, Costruzione Case in Legno, Case in Bioedilizia, Case Antisismiche, Case a Risparmio Energetico, Case in Classe A .
Leggendo più attentamente ho capito che utilizzano un sistema di tipo a telaio in legno massiccio senza colle, dei blocchi in terra cruda e come isolante la canapa.
A dir loro, l'argilla cruda ha proprietà eccezionali ed è eternamente reversibile, un materiale ideale per le costruzioni.
Ho letto anche alcuni approfondimenti sui vari materiali comunemente usati in edilizia e sui possibili effetti per la salute, rimanendo un po' scioccato.
Detto questo, penso che chiederò quando sarà il momento un incontro e un preventivo, perché sono veramente curioso di capire se una casa costruita con il loro sistema costa molto più di una casa in legno tradizionale.
Sicuramente, visto che sembra veramente bio dalla A alla Z costerà qualcosa in più, ma qualora le argomentazioni fossero concrete e non solo "aria fritta", essendo in ballo la salute, probabilmente potrei fare anche un sacrificio economico o ridurre i mq.
Cmq, vi terrò aggiornati.

P.S.
Fra le cose che ancora non ho ben capito è se sono produttori/costruttori o semplici mediatori.
Non ho nulla in contrario ai sistemi alternativi, tieni conto che un sistema prefabbricato (praticamente tutte le case in legno) hanno alcune criticità legate alla "rigidità del sistema" se leggi l'ultimo mio post sopra capirai cosa intendo.
 

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