Buongiorno a tutti.
Di seguito vi allego la mia situazione e la domanda che vi pongo.
Possiedo un locale che sto affittando ad uso commerciale con regolare contratto
dodici anni (6+6).
Inizio contratto 01/12/2013, scadenza 30/11/2025.
Tutti gli anni ai primi di dicembre provvedo a fare F23 pagando 2% sull’importo canone rivalutato Istat.
A settembre 2015 il conduttore come da contratto mi ha dato disdetta dello stesso (rimane fino a tutto febbraio 2016).
Nei sei mesi di preavviso quattro ricadono nel periodo coperto dal pagamento dell’F23.
Per il 2016 devo pagare per tutta l’annualità anche se di fatto il conduttore rimane per soli tre mesi 2016?
E poi a febbraio devo pagare di nuovo (mi sembra siano 67 euro) per l’interruzione del contratto?
Devo fare qualche comunicazione all’A.E. (magari allegando copia lettera disdetta?)
Ci sono altre formalità cui attenermi?
Grazie a tutti come sempre per la vostra gentilezza.
Di seguito vi allego la mia situazione e la domanda che vi pongo.
Possiedo un locale che sto affittando ad uso commerciale con regolare contratto
dodici anni (6+6).
Inizio contratto 01/12/2013, scadenza 30/11/2025.
Tutti gli anni ai primi di dicembre provvedo a fare F23 pagando 2% sull’importo canone rivalutato Istat.
A settembre 2015 il conduttore come da contratto mi ha dato disdetta dello stesso (rimane fino a tutto febbraio 2016).
Nei sei mesi di preavviso quattro ricadono nel periodo coperto dal pagamento dell’F23.
Per il 2016 devo pagare per tutta l’annualità anche se di fatto il conduttore rimane per soli tre mesi 2016?
E poi a febbraio devo pagare di nuovo (mi sembra siano 67 euro) per l’interruzione del contratto?
Devo fare qualche comunicazione all’A.E. (magari allegando copia lettera disdetta?)
Ci sono altre formalità cui attenermi?
Grazie a tutti come sempre per la vostra gentilezza.