anna p.

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buongiorno. Sono proprietaria di due appartamenti affittati A) il 01-03-2012 B) il 01-04-2012 della durata di anni 4+2 ,con l'opzione del regime di CEDOLARE SECCA esercitato tramite raccomandata ad entrambi gli inquilini.
1 - Solo ora mi sono accorta che sono passati i primi 4 anni : che devo fare per rinnovarla? devo inviare l' RLI all'Agenzia delle Entrate o la raccomandata all'inquilino?
2 - per B) sarei ancora in tempo, ma per A) che faccio ?
3 - E se devo fare l' RLI , posso farlo telematicamente, anche se il contratto originariamente è stato consegnato a mano all'Agenzia delle Entrate?
grazie a chi mi risponderà.
 

anna p.

Membro Attivo
Proprietario Casa
grazie mille, credo proprio che farò anch'io come loro. Ma secondo te devo mandare anche la raccomandata agli inquilini? e prima di trasmettere l' RLI ?
 

Un giocatore

Membro Assiduo
Proprietario Casa
In occasione della proroga, secondo la maggior parte degli uffici dell'Agenzia delle Entrate, va inviata agli inquilini, prima che decorra la proroga medesima, la conferma dell'adesione alla c.s.
 

Paologia

Membro Junior
Proprietario Casa
l'obbligo di rinnovare la cedolare secca visto che non ci sono oneri da pagare come prevede questo tipo di contratto.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
l'obbligo di rinnovare la cedolare secca visto che non ci sono oneri da pagare come prevede questo tipo di contratto.
Per tutti i tipi di contratto (a uso abitativo), se si proroga il contratto mantenendo (o esercitando per la prima volta) l'opzione per la cedolare secca, occorre darne preventiva comunicazione al conduttore.
 

fasa78

Membro Attivo
Impresa
Nemesis... bisogna mandare questa comunicazione sia al conduttore che all'agenzia delle entrate oppure è solo una raccomandata mandata al conduttore ?

All'agenzia delle Entrate bisogna andare 1 mese prima della scadenza e indicare che il conduttore vuole prorogare di 2 anni (3 + 2 ) ?
 

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