clemente

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Chiaramente qualcuno dirà, rivolgiti a un tecnico, e all'ora a cosa serve il nostro blog? :)
Caro Chiacchia, se vuoi un consiglio senza vedere l'esistente ne quanto è stato presentato in Comune nè quanto è stato presentato a Catasto beh allora scusa ma non hai bisogno di un blog hai bisogno di un veggente ... solo un tecnico che abbia accesso a quanto sopraesposto può darti una risposta esaustiva:occhi_al_cielo:
 

griz

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Professionista
Chiacchia, quello che dici è saggio ma oggi la norma prevede che il venditore dichiari in atto le conformità, catastale, urbanistica e dello statodei luoghi. Questo è un aspetto che si può tranquillamente dichiarare tale anche se non è vero, però la norma prevede che se la dichiarazione sopraccitata è mendace, si invalida l'atto con la possibilità di chiedere danni materiali, morali, ecc. Se ne deduce che se non sei in presenza di un amico vero e fidato, puoi fare una cosa molto pericolosa
 

quiproquo

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Proprietario Casa
La mi scusassero...! Ci sono Aste giudiziare dove gli alloggi fatiscenti da ristrutturare sono indicati esattamente in questo modo. C'è una legge che vieta di vendere o acquistare alloggi fatiscenti da ristrutturare completamente???
Fuori lo sgorbio...Perchè tale sarebbe una inveroconda limitazione della
libertà...A proposito della quale: quand'è che ci renderemo conto che la nostra
è una democrazia solo di facciata per il cosiddetto voto libero (tanto libero
che si compra e si vende come fosse biscuit)...di fatto è una dittatura strisciante
dove l'unità nazionale è calpestata tutti i santi giorni. va bbè...tiremm innanzi come dice Luigi...E andiamo alla ricerca dello sgorbio...chissà quant'è bello
nella sua bruttezza...qpq.
 

griz

Membro Storico
Professionista
le aste giudiziarie trattano l'immobile così com'è, nessuno è tenuto a dichiarare la conformità, il perito che opera la stima per conto del tribunale però deve segnalare eventuali incongruenze coi progetti e con le norme. Il privato che vende un immobile fatiscente dichiarerà quello che deve
 

quiproquo

Membro Senior
Proprietario Casa
le aste giudiziarie trattano l'immobile così com'è, nessuno è tenuto a dichiarare la conformità, il perito che opera la stima per conto del tribunale però deve segnalare eventuali incongruenze coi progetti e con le norme. Il privato che vende un immobile fatiscente dichiarerà quello che deve
Quello che deve: cosa??? Intanto cerca di trovare lo sgorbio come da me richiesto
altrimenti vengo dribblato...E non è molto gentile per quiproquo.
 

chiacchia

Membro Storico
Proprietario Casa
Mi date quasi tutti delle risposte legali, ed è giusto nessuno vuole delinquere, ma io quando ho comprato casa non c'erano tutti questi divieti e ora a distanza di 35 anni se voglio vendere devo ripristinare tutto come è in piantina, poca roba ma comunque dovrei spostare un tramezzo tutto qua, gli impianti idrici ed elettrici sono vecchi e non "legali" pertanto mi troverei a rimodernare casa per poi venderla a qualcuno che rifarebbe tutto da capo secondo delle sue esigenze, pertanto io dico, ti vendo la casa cosi come è ti faccio risparmiare quello che dovrei spendere per renderla "legale" poi fai tutto quello che vuoi come vuoi, pertanto la mia domanda è ancora una volta la stessa, lui può farlo? o qualche leggina gli dice NO!!!! tu il tramezzo non lo puoi spostare NO!!! tu l'impianto non lo puoi regolarizzare sono cose che deve fare il vecchio proprietario e poi ti vende l'immobile.
E' chiaru stu fattu.....si scrive cosi boh!:)
 

quiproquo

Membro Senior
Proprietario Casa
Mi date quasi tutti delle risposte legali, ed è giusto nessuno vuole delinquere, ma io quando ho comprato casa non c'erano tutti questi divieti e ora a distanza di 35 anni se voglio vendere devo ripristinare tutto come è in piantina, poca roba ma comunque dovrei spostare un tramezzo tutto qua, gli impianti idrici ed elettrici sono vecchi e non "legali" pertanto mi troverei a rimodernare casa per poi venderla a qualcuno che rifarebbe tutto da capo secondo delle sue esigenze, pertanto io dico, ti vendo la casa cosi come è ti faccio risparmiare quello che dovrei spendere per renderla "legale" poi fai tutto quello che vuoi come vuoi, pertanto la mia domanda è ancora una volta la stessa, lui può farlo? o qualche leggina gli dice NO!!!! tu il tramezzo non lo puoi spostare NO!!! tu l'impianto non lo puoi regolarizzare sono cose che deve fare il vecchio proprietario e poi ti vende l'immobile.
E' chiaru stu fattu.....si scrive cosi boh!:)
La domanda era e continua ad essere chiara, chiarissima direi...sono le risposte
che non possono essere e mai lo saranno cristalline...perchè attingono da un
groviglio melmoso che neanche un elefente riuscirebbe con la sua proboscide a
separare i due elementi: acqua e melma....Neanche il Legislatore italiano,
responsabile del "composto" ne sarebbe più capace di farlo. Figurati Quiproquo.
 

chiacchia

Membro Storico
Proprietario Casa
paperino orechhie .jpg sono io un somaro che non ho capito il messaggio subliminale pianto.gif maledetta burocrazia Italiana onululu.jpg honululu arrivooooo.
grazie
 

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