Martina91G

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Buonasera,
Sono una studentessa di 23 anni e mia mamma, insime a mio nonno, mi vorrebbero regalare la mia prima casa a Milano.
Ovviamente io studio e ancora non lavoro, non percepisco uno stipendio e non ho reddito tale da poter permettermi una casa che sarà quindi pagata interamente dai mie cari.
Vorrei chiedere se sia io, mia mamma e mio nonno saremo sottoposti al redditometro e cosa dev'essere indicato sul contratto notarile.
Vi ringrazio e attendo vostri consigli :)
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Buonasera,
Sono una studentessa di 23 anni e mia mamma, insime a mio nonno, mi vorrebbero regalare la mia prima casa a Milano.
Ovviamente io studio e ancora non lavoro, non percepisco uno stipendio e non ho reddito tale da poter permettermi una casa che sarà quindi pagata interamente dai mie cari.
Vorrei chiedere se sia io, mia mamma e mio nonno saremo sottoposti al redditometro e cosa dev'essere indicato sul contratto notarile.
Vi ringrazio e attendo vostri consigli :)
Questa potrebbe essere la risposta corretta (se nel frattempo non è sopravvenuta sentenza contraria).
Inattaccabile la casa acquistata per il figlio
Tua madre e tuo nonno devono dichiarare in sede di rogito che i fondi per l'acquisto dell'immobile sono stati forniti da loro (donazione indiretta).
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Se la casa appartenesse alla madre, può essere applicata la stessa regola della donazione indiretta?
I soldi li metterebbe solo il nonno ? Senza passaggio di denaro non ci sarebbe compravendita ma "donazione pura" con tutti i problemi legati a tale atto come ricorsi futuri di varia natura, fratelli, altri eredi, creditori, e la nota impossibilità, in caso di rivendita da parte della figlia l'acquirente di ottenere mutui dalle banche.
 

Carlo27

Membro Attivo
Proprietario Casa
Senza passaggio di denaro non ci sarebbe compravendita ma "donazione pura"
Per quanto riguarda il problema del passaggio di denaro in una compravendita tra padre e figli (con pochi soldi) mi avevano raccontato (e non poco stupito) di uno che aveva dato una procura del suo conto corrente ai figli. Con la procura si possono firmare gli assegni. Quindi i figli gli hanno dato praticamente un suo assegno. Non so se poi l'hanno consegnato alla banca. Come la vedi una cosa del genere?
 

Martina91G

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Io sono l'unica erede della famiglia. Ho una zia( sorella di mia mamma)ma lei non ha figli. Mio nonno e mia mamma mi vogliono intestare la casa come la mia prima casa e i soldi vengono forniti gran parte da mio nonno, la restante, invece, da mia mamma.
 

Carlo27

Membro Attivo
Proprietario Casa
Mi pare un'operazione inverosimile, tutti i movimenti finanziari oltre un certo importo sono tracciati.
In che senso inverosimile? E se l'assegno fosse stato regolarmente versato?
Stai dicendo che se due persone hanno un conto corrente cointestato non possono fare tra di loro delle operazioni di compravendita usando quel conto?
 

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