Machan

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Proprietario Casa
Grazie innanzitutto agli eventuali chiarimenti.
Il mio problema consiste nel dover mettere in sicurezza (su richiesta del Comune) un rudere pericolante, isolato rispetto ad altri edifici e totalmente all’interno della proprietà. L’edificio è accatastato come pertinenza dell’abitazione principale, come A2, mi pare. Il comune è quello di Malalbergo (Bologna).
Mi è stato proposto da una ditta di demolire l'edificio (per ridurre i rischi di crollo) dato che, al momento, non ho la disponibilitaà finanziaria per ricostruire.
Come posso mantenere la cubatura esistente da riutilizzare per una eventuale ricostruzione futura o per vendere la proprietà con la possibilità di lasciare ad altri la possibilità di ricostruire?
Qualcuno può suggerirmi come muovermi per non perdere la cubatura esistente, e non rinunciare ad altri diritti o addirittura perdere la ricostruibilità?
Ancora grazie,
ALESSANDRO
 

Dimaraz

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Proprietario Casa
O vendi adesso ...o demolisci presentando "progetto edificatorio".

Alternativa...cambi ditta e ne trovi una che crei una struttura di sicurezza/sostegno.

Di riffa o di raffa sborsi quattrini.
 

Machan

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
salve,
Grazie per la risposta.
Si, ero consapevole di dover sborsare un po’, ma non volevo 10.000 € ....

Per progetto edificatorio, quando tempo avrei poi per ricostruire?

Grazie ancora
A.



O vendi adesso ...o demolisci presentando "progetto edificatorio".

Alternativa...cambi ditta e ne trovi una che crei una struttura di sicurezza/sostegno.

Di riffa o di raffa sborsi quattrini.


S
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Un anno per iniziare ed altri 3 per completare le opere rinnovabile, prima della scadenza, per un altro anno. Dopodiché sei soggetto a rispettare le nuove norme che potessero essere state adottate nel frattempo.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Io Non ho chiesto direttamente perché ... i termini dell’ordinanza sono quasi scaduti.

Sei di quelli che aspettano sempre l'ultimo secondo ...e poi sperano di trovare qualcuno che risolva con una "magia"?

Intanto vai a chiedere una proroga all'ordinanza perché (date le ferie imminenti) non trovi ditta che svolga il lavoro prima della scadenza.

Poi muovi il **** e cerchi un tecnico in loco per valutare le opzioni.
 

Machan

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Sei di quelli che aspettano sempre l'ultimo secondo ...e poi sperano di trovare qualcuno che risolva con una "magia"?

Intanto vai a chiedere una proroga all'ordinanza perché (date le ferie imminenti) non trovi ditta che svolga il lavoro prima della scadenza.

Poi muovi il **** e cerchi un tecnico in loco per valutare le opzioni.

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Grazie per i consigli ma....
Sai, i tuoi giudizi e i tuoi modi te li puoi infilare ben bene dove ben immagini.

Se non ho ricostruito e ora parlo di vendere, potresti immaginare che ho problemi economici. Magari anche tu sarai colpito da un sisma che ti porta via persone care e la tua proprietà e allora potrai capire.

Se non otterrò proroga butterò giù il cavolo di magazzino e pazienza.



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