Comodato gratuito

[uva]

obbligo di fare in questura la "cessione fabbricato"

Perché pensi che non vi sia più l'obbligo?

Vi è l'obbligo se la persona ospitata è cittadino extracomunitario, come nel caso del tuo amico brasiliano.

 

[Deny]

Perché pensi che non vi sia più l'obbligo?

ho chiamato un patronato che segue anche i contratti di locazione, me l'hanno detto loro, proverò ad informarmi meglio

 

[Nemesis]

non c'è più obbligo di fare in questura la "cessione fabbricato" entro 48h,

La comunicazione ex art. 7 del D. Lgs. n. 286/1998 (quando si dà alloggio ovvero si ospita uno straniero (*) o apolide, anche se parente o affine, o quando si cede allo stesso la proprietà o il godimento di beni immobili, rustici o urbani, posti nel territorio dello Stato) è tuttora dovuta (con qualunque tipo di contratto: verbale, scritto, registrato o no).
(*) inteso come cittadino di Stato non appartenente all'Unione europea.
Pertanto, se ospiti un cittadino brasiliano, questa comunicazione è sempre dovuta.

È un'altra comunicazione, quella prevista dall'art. 12 del D.L. n. 59/1978, convertito in legge n. 191/1978, che è stata sostanzialmente assorbita dalla registrazione dei contratti riferiti all'immobile (compravendita , locazione, comodato...). Pertanto l'obbligo di questa comunicazione sussiste solamente nel caso in cui "venga concesso il godimento del fabbricato o di porzione di esso sulla base di un contratto, anche verbale, non soggetto a registrazione in termine fisso".

N.B.: la comunicazione va presentata all'autorità locale di pubblica sicurezza. Non sempre tale autorità è la questura.

 

[Seth]

da quello che so, da poco non c'è più obbligo di fare in questura la "cessione fabbricato" entro 48h, non vi risulta?

Nel post #5 di questo thread ti è già stata indicata la pagina del sito web della Polizia di Stato in cui si spiega che resta in vigore l'obbligo di comunicazione se si tratta di stranieri extracomunitari.

Cittadini stranieri (ovvero extracomunitari)

E' confermato l'obbligo di comunicazione stabilito dall'articolo 7 del T.U. 286/98, concernente la disciplina dell'immigrazione e della condizione dello straniero (secondo la normativa per straniero si intende il cittadino extracomunitario).

Cessione di fabbricato | Polizia di Stato

La comunicazione di cessione fabbricato è un obbligo che riguarda chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo c

www.poliziadistato.it

 

[basty]

Mi viene in mente che una decina d'anni fa avevo ospitato per una settimana una amica portoghese con cittadinanza USA. Non mi era nemmeno passato per la mente di dover comunicare qualcosa: ed il buffo è che avendole rubato portafoglio e passaporto a Padova, siamo stati alla polizia per fare denuncia di furto. E per dotarla di una Carta di credito prepagata siam pure andati a chiedere il CF:

 

[Nemesis]

avevo ospitato per una settimana una amica portoghese con cittadinanza USA.

Se aveva anche la cittadinanza portoghese non sussisteva e non sussiste tuttora l'obbligo di comunicazione.

 

[Deny]

Perché pensi che non vi sia più l'obbligo?

Vi è l'obbligo se la persona ospitata è cittadino extracomunitario, come nel caso del tuo amico brasiliano.

Bisogna recarsi in questura entro 48h dall'arrivo, vero? Posso andarci solo io o devo portare anche l'inquilino? I documenti bastano in fotocopie? Grazie.

 

[uva]

Bisogna

Scarica il modulo dal sito della Polizia, compilalo, allega i documenti richiesti (in fotocopia).
Puoi spedire il tutto con raccomandata a.r.

Ospitalità a cittadini extracomunitari: adempimenti per i privati che, a qualsiasi titolo, forniscono alloggio | Polizia di Stato

Ai sensi dell’art. 7 del TUI (Testo Unico Immigrazione – D. Lgs. 286/1998 e successive modificazioni), chiunque ospita o da alloggio ad un

www.poliziadistato.it

 

[uva]

in questura

Ti ricordo ciò che ha scritto @Nemesis nel post n. #23:

N.B.: la comunicazione va presentata all'autorità locale di pubblica sicurezza. Non sempre tale autorità è la questura.

l'inquilino

Se hai cambiato idea e il tuo amico non è "ospite" ma "inquilino", devi stipulare un contratto di locazione.
Non è chiaro se questa persona ti paga qualcosa o se lo ospiti a titolo completamente gratuito. Prima accordatevi su questo punto (a mio avviso fondamentale), poi decidi come regolarizzare la situazione. Anche in previsione della tua ipotetica volontà di non "ospitarlo" oltre un certo periodo di tempo.

 

[Deny]

Ti ricordo ciò che ha scritto @Nemesis nel post n. #23:




Se hai cambiato idea e il tuo amico non è "ospite" ma "inquilino", devi stipulare un contratto di locazione.
Non è chiaro se questa persona ti paga qualcosa o se lo ospiti a titolo completamente gratuito. Prima accordatevi su questo punto (a mio avviso fondamentale), poi decidi come regolarizzare la situazione. Anche in previsione della tua ipotetica volontà di non "ospitarlo" oltre un certo periodo di tempo.

Il mio amico ha rifiutato la mia offerta di ospitarlo gratuitamente, non vuole approfittare della mia amicizia, vuole pagarmi per l'alloggio, pertanto faremo un contratto di locazione agevolato 3+2, la cifra del canone è comunque piuttosto bassa, pertanto dovrà darmi ogni tanto qualche lezione gratuita di portoghese ))