Buon pomeriggio, vi seguo da anni, ho appreso molto dai vostri post (argomenti trattati), adesso da lettore mi trovo direttamente interessato, la mia domanda è semplice: sono tornato nella città natale di mia moglie dopo anni di assenza, sei anni fa circa per non tenere abbandonata una villetta a schiera l'abbiamo affitta ad una ONLUS con un contrato 6+6 (anno 2015), ad ottobre 2019 chiamo la titolare della ONLUS e gli annuncio che non avendo trovato un appartamento in centro città da acquistarla la villetta in argomento mi doveva essere lasciata, l'amministratrice della ONLUS mi invita a fare la raccomandata di disdetta, qui abbiamo un po' pazientato con la speranza di trovare qualcosa più in città ed abbiamo sbagliato. A giugno 2020 ho fatto la raccomandata alla ONLUS invitando la sig.ra a lasciarmi la villetta entro il mese di dicembre 2010, premessa che i primi sei anni del contratto scadono a febbraio 2021. La Sig.ra mi ha inviato una raccomandata dicendo che ho inviato la raccomanda fuori termini, e forse ha ragione perché nel contratto vi è scritto raccomandata per disdetta contrato un anno prima, ma credevo che la disdetta del contratto dell'immobile per uso proprio, familiare, la raccomandata poteva essere inviata sei mesi prima. Comunque adesso mi sto accingendo a fare seguito alla raccomandata di giugno sempre diretta alla responsabile della ONLUS con la quale chiedo che l'immobile mi venga liberato entro giugno 2021, tenendo conto della precedente raccomandata inviata a giugno 2020 e nello stesso tempo sto sottolineando che comunque il contrato allo scadere dei sei anni non è rinnovato tacitamente per ulteriori sei anni. Nello stesso tempo posso aumentare l'affitto se la signora non va via? come mi devo comportare ? Grazie dell'attenzione