Planimetria catastale

[Halby]

Per favore un pò di lumi. Risiedo in una ex colonica di due piani, ove in un'ala dell'abitazione, a mò di cuscinetto tra piano terra ed il secondo, insiste una stanza che fa parte di un grande edificio attaccato al mio, semi abbandonato e accatastato come immobile agricolo. Desidero sapere da un esperto che conosce le norme in campo edilizio, se esiste una qualche possibilità affinchè io possa richiedere legittimamente al Comune la planimetria catastale dell'edificio dove ovviamente c'è la stanza diciamo cuscinetto. Il mio geometra sostiene che tale richiesta può essere effettuata solo dal proprietario. Sono interessato alla questione, al fine di conoscere avanti le esatte dimensioni e valutare la possibilità di proporre al proprietario l'acquisto della stanza in questione. Ringraziamenti anticipati.

 

[griz]

forse potresti fare il giro contrario: interpellare il proprietario e chiedere di vedere il locale ed eventualmente trattare l'acquisto

 

[Gianco]

Inizialmente la planimetria catastale la rilascia il catasto, soltanto al proprietario o ad un delegato.
Comunque per lo scopo che vuoi perseguire è sufficiente che faccia richiesta all'ufficio tecnico comunale per ottenere una copia o del progetto, se identificato o della intera pratica edilizia. Ovviamente la richiesta va motivata. A tal proposito è opportuno che l'istanza la presenti un tecnico incaricato.

 

[griz]

Comunque per lo scopo che vuoi perseguire è sufficiente che faccia richiesta all'ufficio tecnico comunale per ottenere una copia o del progetto, se identificato o della intera pratica edilizia.

leggendo in quali condizioni si trova l'immobile e il fatto che sia rurale, potrebbe essere che non vi sia alcuna pratica edilizia

 

[Franci63]

Sono interessato alla questione, al fine di conoscere avanti le esatte dimensioni e valutare la possibilità di proporre al proprietario l'acquisto della stanza in questione.

Non fai prima a chiedere al proprietario di vedere con lui di cosa si tratta, per parlarne direttamente ?
Non mi pare che avere la planimetria catastale possa aggiungere qualcosa alla eventuale trattativa, in questa fase.

 

[marcanto]

Richiedere una planimetria catastale di una proprietà di altri al fine di verificarne dimensioni per l'acquisto?

È quello che si suol dire:
"Prendere il toro per la coda"

Non è più semplice contattare il proprietario, chiedere se vuol vendere e l'eventuale prezzo a cui pensa ?
Poi il resto viene da sé!
A che ti servono le dimensioni se non vi e' interesse a vedere.... mhaa!
Quando distribuivano logica e raziocinio.....mi sa che mancavi!!

 

[marcanto]

Scrivevo in contemporanea con altri interventi.
Vedo che siamo tutti sulla stessa linea.....logiche.
logica che all'interessato manca

 

[Gianco]

Il mio geometra sostiene che tale richiesta può essere effettuata solo dal proprietario.

leggendo in quali condizioni si trova l'immobile e il fatto che sia rurale, potrebbe essere che non vi sia alcuna pratica edilizia

Eppure c'è un geometra che dovrebbe sapere se i fabbricati sono urbani o agricoli.

 

[chiacchia]

Ma forse è proprio la logica che ha portato a Halby a pensare: ma non è che quella stanza è gia della proprieta in cui mi trovo? come posso fare delle indagini senza destare sospetti?

 

[Franci63]

ma non è che quella stanza è gia della proprieta in cui mi trovo?

Non fugherebbe il dubbio con la sola planimetria catastale.