Conformità dell'impianto carente di allegati

[caldarrosta]

Gentili tutti,
Il mio tecnico ha presentato al comune la pratica di agibilità per un immobile di mia proprietà. Il tecnico comunale ha chiesto di integrare il certificato di conformità dell'impianto con due allegati: relazione con tipologie dei materiali utilizzati, e schema di impianto realizzato.
Interpellata la ditta che fece i lavori (un paio di anni fa), mi dicono di non avere nulla. Eppure sul certificato redatto da loro, è scritto che questi allegati sono obbligatori. Senza di essi non posso ottenere l'agibilità. Posso pretendere dalla ditta che me li fornisca, e senza alcuna spesa? Avete suggerimenti pratici?

 

[AnArchi]

Salve, assolutamente si, non possono non rispondere che non hanno quei documenti, perchè il tecnico che compila il Certificato di Conformità è persona abilitata e sa bene cosa serve e cosa compilare (sia per gli impianti elettrici, idrici, gas, ecc.) e pertanto devono averne copia; e se non c'è l'hanno, la rifanno e senza spese aggiuntive, altrimenti rischiano grosso, in particolare il tecnico abilitato alla firma del CRE.

 

[marcanto]

.... per un immobile di mia proprietà.

È generico .....che dimensioni, quale destinazione, quanti kw impegnati.
L'impianto è nuovo oppure è un adeguamento.
Etcc etcc ....
Lo "schema di impianto" è obbligatorio per il tipo di immobile e per la relativa dimensione/potenza kw ?

 

[basty]

L’elenco materiali è sempre previsto
Quanto al progetto, dipende dalla destinazione d’uso e potenza. Se si tratta di immobili residenziale è sufficiente uno schema di massima

 

[caldarrosta]

È generico .....che dimensioni, quale destinazione, quanti kw impegnati.
L'impianto è nuovo oppure è un adeguamento.
Etcc etcc ....
Lo "schema di impianto" è obbligatorio per il tipo di immobile e per la relativa dimensione/potenza kw ?

Sono 2 appartamenti.
Uno di 150 mq, impianto già presente
Altro da 40 mq, impianto nuovo

Il comune me li ha chiesti e basta, ma la ditta non mi ha fatto sapere ancora niente. Al mio ultimo messaggio, in cui precisavo che sono documenti obbligatori senza i quali non posso ottenere l'agibilità, non ha più risposto.
Ne ho bisogno urgentemente perché ho persona interessata all'acquisto di entrambi.

 

[AnArchi]

Il comune me li ha chiesti e basta, ma la ditta non mi ha fatto sapere ancora niente. Al mio ultimo messaggio, in cui precisavo che sono documenti obbligatori senza i quali non posso ottenere l'agibilità, non ha più risposto.
Ne ho bisogno urgentemente perché ho persona interessata all'acquisto di entrambi.

Li hai pagati integralmente? ... se si, allora fai una Raccomandata con intimazione alla consegna entro breve periodo (5 giorni) altrimenti sarai costretto ad agire di conseguenza (e questo significa che puoi chiamare i tecnici ASL, se fanno questi interventi, oppure far scrivere da un legale) perchè come ho già detto il tecnico abilitato alla firma dirponde in solido sulla certificazione da produrre.
Infine, però non ho capito se i lavori sono stati effettuati integralmente oppure se parziali. Se integrali, allora obbligo su tutto l'impianto, se parziali soltanto per le opere che hanno eseguito e per la restante parte puoi far redigere da un tecnico di fiducia una DIRI così avrai tutto il necessario da presentare in comune.

 

[caldarrosta]

Ho messo tutto per iscritto via mail. Anziché i singoli allegati, mi hanno mandato una dichiarazione di conformità ex novo, completamente aggiornata, comprensiva della relazione sui materiali utilizzati. Manca però lo schema d'impianto. Dicono che non fu fatto all'epoca, e quindi non ce l'hanno (infatti in questa nuova dichiarazione, lo schema d'impianto non è spuntato tra i documenti obbligatori).
L'impianto in questione è stato realizzato da zero.

 

[AnArchi]

Già il risultato è stato ottenuto, per lo schema d'impianto nelle residenze o civili abitazioni, non è ritenuto elemento necessario ed obbligatorio (mai richiesto e consegnato), fermo restando che non si facciano opere di particolare importanza cui è richiesta la progettazione.

 

[Gianco]

fai una Raccomandata con intimazione alla consegna entro breve periodo (5 giorni)

Generalmente le raccomandate legali danno tempo 10 gg per rispondere.

 

[AnArchi]

Generalmente le raccomandate legali danno tempo 10 gg per rispondere.

Scusa ma in determinate circostanze si danno tempi minori e poi il tempo standard dei 10 gg. e di carattere commerciale, legato al quello che una volta era la spedizione ordinaria, adesso con le RR veloci, arrivano anche in giornata.