Comprare casa della nonna che non può intendere e volere

[robe98]

Salve a tutti,
Vorrei fare questa domanda..
Vorrei comprare la casa di mia nonna però..
Mia nonna non può intendere e volere, lei ha 3 eredi; Figlio (zio) Figlia (mia madre) Figlio (zio con sindrome).
È possibile comprare la casa ad un prezzo adeguato? Essendo molto vecchia ed un pezzetto verrà ereditò da mia madre.
La casa ormai è abbandonata da un paio d'anni, perché mia nonna è domiciliata da mia madre.

Cerco consigli..
Grazie

 

[Maivertu]

Salve a tutti,
Vorrei fare questa domanda..
Vorrei comprare la casa di mia nonna però..
Mia nonna non può intendere e volere, lei ha 3 eredi; Figlio (zio) Figlia (mia madre) Figlio (zio con sindrome).
È possibile comprare la casa ad un prezzo adeguato? Essendo molto vecchia ed un pezzetto verrà ereditò da mia madre.
La casa ormai è abbandonata da un paio d'anni, perché mia nonna è domiciliata da mia madre.

Cerco consigli..
Grazie

La cosa è moooolto complicata , innanzitutto deve essere nominato un tutore legale (di solito un figlio ) .poi il tutore deve chiedere al giudice il permesso di vendere la casa e dimostrare che la vendita serve per mantenere l'anziana .il prezzo deve essere quello di mercato e ti assicuro che è una gran seccatura attivare tutta questa burocrazia . I figli a riguardo cosa ne pensano ?

 

[robe98]

La cosa è moooolto complicata , innanzitutto deve essere nominato un tutore legale (di solito un figlio ) .poi il tutore deve chiedere al giudice il permesso di vendere la casa e dimostrare che la vendita serve per mantenere l'anziana .il prezzo deve essere quello di mercato e ti assicuro che è una gran seccatura attivare tutta questa burocrazia . I figli a riguardo cosa ne pensano ?

Abbiamo un'amministrazione di sostegno e potrebbe chiedere al giudice tutelare la vendita, i figli sono d'accordo..
Addirittura vorrebbero essere liquidati direttamente è rinunciare all'eredità della casa, però c'è il problema dell'altro figlio che è invalido (anche esso vive con mia madre che è il suo tutore).
Io però avevo intenzione di comprare direttamente, senza passare in mille successioni (poi chi sa come andrebbe a finire)

 

[Maivertu]

Abbiamo un'amministrazione di sostegno e potrebbe chiedere al giudice tutelare la vendita, i figli sono d'accordo..
Addirittura vorrebbero essere liquidati direttamente è rinunciare all'eredità della casa, però c'è il problema dell'altro figlio che è invalido (anche esso vive con mia madre che è il suo tutore).
Io però avevo intenzione di comprare direttamente, senza passare in mille successioni (poi chi sa come andrebbe a finire)

Bisogna passare per la decisione del giudice . Non è né semplice né veloce .i figli sanno cosa devono fare

 

[Gianco]

però c'è il problema dell'altro figlio che è invalido (anche esso vive con mia madre che è il suo tutore).

Ma se la madre è sotto tutela come può essere la tutrice del figlio interdetto?

 

[Maivertu]

Abbiamo un'amministrazione di sostegno e potrebbe chiedere al giudice tutelare la vendita, i figli sono d'accordo..
Addirittura vorrebbero essere liquidati direttamente è rinunciare all'eredità della casa, però c'è il problema dell'altro figlio che è invalido (anche esso vive con mia madre che è il suo tutore).
Io però avevo intenzione di comprare direttamente, senza passare in mille successioni (poi chi sa come andrebbe a finire)

Allora mettiti l'anima in pace

 

[robe98]

Ma se tua madre è sotto tutela come può essere la tutrice del figlio interdetto?

Mia nonna e sotto tutela (con amministratore ecc..), mia madre e la tutrice del fratello interdetto..
C'è anche un terzo figlio che è d'accordo..
Io sono il nipote (quello che vorrebbe compre la casa).
Forse mi sono spiegato male..

 

[Gianco]

Abbiamo un'amministrazione di sostegno e potrebbe chiedere al giudice tutelare la vendita, i figli sono d'accordo..
Addirittura vorrebbero essere liquidati direttamente è rinunciare all'eredità della casa, però c'è il problema dell'altro figlio che è invalido (anche esso vive con mia madre che è il suo tutore).
Io però avevo intenzione di comprare direttamente, senza passare in mille successioni (poi chi sa come andrebbe a finire)

Inizialmente non è possibile periziare l'abitazione per venderla con lo scopo di ripartire l'importo fra i figli della proprietaria interdetta.
La pratica da svolgere prevede che il tutore richieda al giudice tutelare l'autorizzazione, giustificando la necessità o la convenienza a vendere, prospettando un investimento più conveniente per l'amministrata. La richiesta deve essere accompagnata da una perizia giurata a firma di un tecnico abilitato sulla stima dell'immobile interessato.
Se l'amministratore riesce a dimostrare la convenienza dell'operazione, il Giudice autorizza.

 

[robe98]

Inizialmente non è possibile periziare l'abitazione per venderla con lo scopo di ripartire l'importo fra i figli della proprietaria interdetta.
La pratica da svolgere prevede che il tutore richieda al giudice tutelare l'autorizzazione, giustificando la necessità o la convenienza a vendere, prospettando un investimento più conveniente per l'amministrata. La richiesta deve essere accompagnata da una perizia giurata a firma di un tecnico abilitato sulla stima dell'immobile interessato.
Se l'amministratore riesce a dimostrare la convenienza dell'operazione, il Giudice autorizza.

Perfetto.
Matrimonio e nascita di un figlio potrebbe essere una giusta causa di vendita? Ricordando che la nonna vive ed è accudita dalla figlia (mia madre)?

 

[Gianco]

Mia nonna e sotto tutela (con amministratore ecc..), mia madre e la tutrice del fratello interdetto..

Forse mi sono espresso male, ma se tua nonna, interdetta, deve avere un amministratore di sostegno e se ci fosse la necessità di vendere, quest'ultimo deve presentare la richiesta al giudice tutelare dimostrando la necessità o la convenienza ad investire la cifra ricavata, allegando una perizia giurata sulla stima.