Proprietà 50% o 100%?

[fuffurugugliu]

Ti riferisci alla voltura al 50% a favore tuo è di tuo fratello o si riferisce alla attribuzione ai tuoi genitori?

Domanda: improbabile che i genitori siano deceduti contemporaneamente: avevate fatto le rispettive dichiarazioni di successione o avete aspettato il secondo decesso?

Mi riferisco all'ultima voltura, dopo che è deceduta anche nostra madre. Fatto successione in entrambi i casi. Al primo decesso c'è l'incongruenza. Io me ne sono accorto di recente del fatto

 

[basty]

Forse suggerisco cose ovvie, forse ti può servire una visura storica dell’immobile dove vengono riportati i vari passaggi.
Li puoi individuare l’errore, e chiedere la correzione inviando i documenti (rogiti e successioni) comprovanti.

Non avendo info di dettaglio non so cosa poter aggiungere

 

[Gianco]

Normalmente ad una dichiarazione di successione segue la conseguente domanda di voltura, salvo che quest'ultima sia stata presentata dopo l'ultima successione.

 

[Elisabetta48]

Normalmente

Capita però che al catasto perdano i dati. Un anno, per caso ho guardato la visura di casa mia: non ero più proprietaria, mentre in visure precedenti lo ero. Ho dovuto inviare copia del rogito e fare apposita domanda di correzione, anche se , chiaramente, il problema era stato loro.

 

[fuffurugugliu]

Capita però che al catasto perdano i dati. Un anno, per caso ho guardato la visura di casa mia: non ero più proprietaria, mentre in visure precedenti lo ero. Ho dovuto inviare copia del rogito e fare apposita domanda di correzione, anche se , chiaramente, il problema era stato l

L'errore del catasto risale al 1978, e si sa che a quei tempi era molto piú facile accadesse. Come hai fatto la domanda di correzione?

 

[fuffurugugliu]

Normalmente ad una dichiarazione di successione segue la conseguente domanda di voltura, salvo che quest'ultima sia stata presentata dopo l'ultima successione.

Il problema risale al 1978, quando misero proprietario solo il genitore pagante con mutuo, e non entrambi, data la comunione di beni come specificato nel rogito.

 

[fuffurugugliu]

Normalmente ad una dichiarazione di successione segue la conseguente domanda di voltura, salvo che quest'ultima sia stata presentata dopo l'ultima successione.

Mancava l'ultimo passaggio, e da lí mi sono accorto che si parlava di incongruenza, e sono risalito al 1978

 

[fuffurugugliu]

Forse suggerisco cose ovvie, forse ti può servire una visura storica dell’immobile dove vengono riportati i vari passaggi.
Li puoi individuare l’errore, e chiedere la correzione inviando i documenti (rogiti e successioni) comprovanti.

Non avendo info di dettaglio non so cosa poter aggiungere

Si, ho persino il rogito del 1972, di quando venne costruito il palazzo, poi del 1978 dai miei genitori, e la c'é la differenza tra rogito (comunione dei beni), e catasto che da 1000/1000 a quello che ha pagato dei due (mia madre)

 

[Elisabetta48]

Come hai fatto la domanda di correzione?

Avevo chiesto un appuntamento in Agenzia delle Entrate specificando il motivo. Mi hanno invece telefonato e mi hanno spedito via mail questo modulo da compilare con l'indicazione del materiale da allegare. Il bello è che nel corso della telefonata il funzionario ha controllato tutto il pregresso, quindi sapeva bene quali dati erano stati persi. Ugualmente ho dovuto spedire tutto, compreso il rogito, ma almeno ho fatto tutto via mail e in tempi velocissimi

MODEllO UNICO ISTANZA - Agenzia Entrate​

 

[basty]

Uhm. Io avrei capito che il rogito del 78 recita che la (sola) madre ha acquistato, in comunione dei beni, la casa, mediante mutuo a lei intestato.
Adesso bisogna conoscere il tecnicismo catastale:
1) come si riporta tale situazione?
2) è annotata in visura la comunione dei beni?